Nestenn devient le premier groupe immobilier en France à proposer le home staging virtuel en accès libre sur son site

Cette fonctionnalité, qui repose sur l'intelligence artificielle, constitue une première en France : elle permet aux acquéreurs potentiels de se projeter dans un futur logement (aménagements, travaux, décoration). Ce qu’aucune autre enseigne immobilière ne propose en accès libre aux visiteurs de son site.

Un outil conçu pour faciliter la décision d'achat

Les utilisateurs inscrits sur le site Internet peuvent désormais générer eux-mêmes des projections d'aménagement sur les biens commercialisés en exclusivité par les agences du groupe. L'interface, volontairement simplifiée, leur permet de sélectionner un type de pièce (salon, chambre, bureau, etc.) et un style décoratif, puis d'obtenir rapidement une visualisation du bien meublé.

Pour les acquéreurs, ce service répond à plusieurs besoins concrets :

• Se projeter dans un logement dont l'agencement actuel ne correspond pas à leurs usages
• Évaluer les possibilités d'aménagement d'une pièce aux proportions atypiques
• Comparer différentes options de décoration avant une visite physique
• Partager des visuels avec leur entourage pour recueillir des avis

Pour Delphine Rouxel, Présidente et co-fondatrice du groupe NESTENN « En donnant aux acquéreurs la possibilité de visualiser concrètement le potentiel d'un bien, nous répondons à une attente forte : pouvoir se projeter avant même la visite. Pour les vendeurs qui nous confient leur bien en exclusivité, c'est un atout supplémentaire pour capter l'attention des acheteurs. Ce lancement illustre notre conviction que les outils numériques doivent être mis au service d'une expérience client plus fluide et plus éclairée. »

Une continuité entre l'expérience en ligne et l'accompagnement en agence

Le service de home staging virtuel s'inscrit naturellement dans une logique de complémentarité entre outils numériques et accompagnement humain. Les visiteurs peuvent réaliser leurs premières projections de manière autonome, puis approfondir leur réflexion en agence avec les conseillers Nestenn, formés à l'utilisation de ces outils de visualisation.

Un service jusqu'alors réservé aux professionnels

Le home staging virtuel permet de visualiser un bien immobilier meublé et décoré à partir de photographies de pièces vides ou à réaménager. Cette technique, qui facilite la projection des acquéreurs potentiels, était jusqu'à présent exclusivement utilisée par les professionnels de l'immobilier et de la décoration, en raison du coût des logiciels spécialisés et des compétences techniques requises pour leur utilisation.

En rendant cet outil accessible au grand public, Nestenn entend lever un obstacle récurrent dans le processus d'achat immobilier : la difficulté pour les acquéreurs à se représenter le potentiel d'un logement vide ou encombré.

Un partenariat technologique avec Nodalview

Pour développer ce service, Nestenn s'est associé à Nodalview, une entreprise spécialisée dans les solutions d'imagerie pour le secteur immobilier. Cette collaboration permet d'intégrer des algorithmes de génération d'images par intelligence artificielle dans un environnement sécurisé et adapté aux usages du grand public.

Créé en 2017, Nestenn est un groupe français, présidé par Delphine Rouxel, réunissant 400 agences immobilières (ouvertes ou en cours d’ouverture) implantées sur tout le territoire national qui emploient 2.000 collaborateurs intervenants sur l'ensemble des métiers de la transaction, de la location et de la gestion immobilières.

Filiale du groupe Arche depuis 2022, Nestenn réalise un chiffre d'affaires annuel de 130 millions d’euros, pour 2,6 milliards d’euros de volume de ventes.