Actualités des franchises - Secteur immobilier

Des outils pensés pour le quotidien des agences L’objectif est simple : permettre aux équipes de se concentrer sur leur cœur de métier — le conseil et la relation client — en simplifiant toutes les tâches opérationnelles. Gestion des biens, suivi des prospects, diffusion des annonces, pilotage de l’activité… tout est structuré pour offrir une vision claire et un gain de temps au quotidien. Cette organisation permet de fluidifier les process et d’améliorer la performance globale de l’agence.   JIM : l’intelligence artificielle au service des conseillers Parmi les outils développés par ERA, JIM, notre intelligence artificielle interne, joue un rôle clé. Pensé pour accompagner les équipes au quotidien, JIM permet notamment de : faciliter l’accès à l’information, répondre rapidement aux questions métiers, accompagner les conseillers dans leurs démarches, optimiser certaines tâches pour gagner en efficacité. JIM devient ainsi un véritable assistant digital, disponible à tout moment, pour soutenir les équipes dans leur activité.   Des partenaires digitaux pour aller plus loin Au-delà des outils internes, ERA s’appuie sur un réseau de partenaires reconnus pour proposer des solutions performantes et adaptées aux enjeux du marché immobilier. Ces partenariats permettent notamment de : maximiser la visibilité des annonces, renforcer la présence digitale des agences, optimiser la génération de leads, améliorer l’expérience client tout au long du parcours. L’objectif est d’offrir aux affiliés des solutions clés en main, déjà testées et intégrées dans leur quotidien.   Piloter son activité avec précision La performance passe aussi par la capacité à analyser et piloter son activité. Les outils digitaux ERA permettent aux dirigeants d’agence d’accéder à des indicateurs clairs et de suivre leur développement en temps réel. Chiffre d’affaires, performances commerciales, suivi des équipes… tout est pensé pour aider à prendre les bonnes décisions, au bon moment.   Un levier de performance pour les entrepreneurs Intégrer le réseau ERA, c’est bénéficier d’un environnement digital structuré dès le départ. Pas besoin de chercher, tester ou assembler différents outils : tout est déjà en place pour vous permettre de vous concentrer sur le développement de votre activité. C’est un gain de temps, mais aussi un véritable levier de performance pour les entrepreneurs qui souhaitent aller plus vite et plus loin.   Rejoindre ERA, c’est entreprendre avec les bons outils Chez ERA Immobilier, nous croyons que la réussite passe par l’alliance de l’humain et de la technologie. Nos outils digitaux, associés à un accompagnement de proximité, permettent à chaque affilié de structurer son activité et d’atteindre ses objectifs.

Étape 1 – La conformité réglementaire Avant toute chose, le futur créateur d'agence immobilière doit vérifier qu'il remplit les conditions requises pour obtenir la carte professionnelle d'agent immobilier. C'est la chambre de commerce qui statue sur cette éligibilité, en tenant compte du parcours académique et de l'expérience du candidat. Il est possible de se faire accompagner pour comprendre ces prérequis et, le cas échéant, explorer des voies alternatives comme la Validation des Acquis de l'Expérience (VAE) pour ceux qui ne rempliraient pas encore les critères. Étape 2 – Le choix de la zone d'implantation L'emplacement géographique de l'agence est un facteur déterminant dans sa réussite. À effort égal, le retour sur investissement variera considérablement selon le marché local. Il est donc indispensable de réaliser une étude d'implantation sérieuse, portant sur le volume de transactions, le niveau de concurrence, le parc immobilier disponible, les typologies de biens et les prix pratiqués. Identifier les agences les plus actives de la zone constitue également un bon indicateur du potentiel commercial du secteur. Étape 3 – La construction du modèle financier L'étape financière consiste à élaborer un budget prévisionnel rigoureux, permettant d'évaluer le coût global du projet, l'apport personnel requis, les besoins de financement, ainsi que le seuil de rentabilité à atteindre. L'appui d'un expert-comptable est vivement recommandé, notamment pour produire un dossier solide à présenter aux établissements bancaires. L'enjeu est de distinguer les investissements réellement utiles de ceux qu'il vaut mieux éviter, afin de garder des charges structurelles sous contrôle. Étape 4 – La recherche du local commercial Le choix du local est une décision stratégique. Même à l'ère du numérique, une agence physique bien située reste un puissant vecteur de visibilité et de crédibilité. Le local idéal se caractérise par une forte exposition, une vitrine généreuse, une position sur un axe à fort trafic piéton et/ou automobile, ainsi qu'une bonne accessibilité et des facilités de stationnement. Le loyer doit rester raisonnable pour ne pas peser sur l'équilibre financier de la structure. Étape 5 – Les formalités administratives La dernière étape consiste à immatriculer la société et à déposer la demande de carte professionnelle auprès de la chambre de commerce. Ces démarches peuvent être confiées à un comptable. C'est également à ce stade — ou en amont — que se pose la question fondamentale : créer son agence en indépendant ou rejoindre un réseau sous enseigne ? Un choix structurant qui mérite une réflexion approfondie.

Durant quatre jours, franchisés, équipes du siège et intervenants se sont réunis autour d’un objectif commun : prendre du recul, partager une vision et renforcer la dynamique collective du réseau. Cette Convention fut un véritable temps fort : un moment de respiration stratégique, permettant à la fois de questionner les certitudes, d’analyser les évolutions du marché immobilier et d’aligner l’ensemble d’un réseau autour d’une ambition claire. Dans un marché immobilier en perpétuelle évolution, cette édition 2026 a placé au cœur des échanges des sujets essentiels : la performance durable, l’exigence opérationnelle, la capacité d’adaptation ainsi que le rôle humain du chef d’entreprise dans un environnement parfois complexe.   Un temps fort autour du leadership et de la résilienceL’intervention de Stéphane Diagana, premier champion du monde d’athlétisme masculin français, a marqué les esprits. À travers son parcours, son expérience du très haut niveau, son regard sur la résilience, ainsi que sur la constance et le leadership sous pression, il a su faire écho à la réalité entrepreneuriale vécue par nos franchisés dans leur quotidien. Son intervention a rappelé à tous ô combien la performance ne se construit jamais dans l’immédiat, mais dans la durée avec trois piliers essentiels : méthode, exigence et engagement. Son accessibilité, son humilité et la justesse de son témoignage ont par ailleurs été unanimement saluées. Ces valeurs résonnent pleinement avec l’esprit Nestenn.   Une régate engagée aux côtés de Jules BonnierCette Convention a également été l’occasion de partager un moment fort aux côtés de Jules Bonnier, skipper malouin en Class40 soutenu par Nestenn, et de son bateau aux couleurs de Plastic Odyssey. Cette expérience a permis aux participants de vivre un évènement collectif différent, tourné vers l’engagement, le dépassement de soi et la responsabilité. À travers ce mécénat, Nestenn réaffirme son attachement à des initiatives porteuses de sens, en lien étroit avec les valeurs humaines, environnementales et collectives.   Inauguration des nouveaux bureaux de la Master Franchise Nestenn PortugalCette édition 2026 marqua également l’inauguration des nouveaux bureaux de notre master franchisée au Portugal, Paula Duarte. Ce moment, plus que symbolique, illustre concrètement le développement de Nestenn au Portugal et la dynamique portée sur ce territoire. Aux côtés des franchisés français présents à Lisbonne, cette inauguration a permis de mesurer la force d’un réseau, capable d’évoluer au-delà des frontières, tout en conservant son état d’esprit familial, humain et engagé.   Un réseau fort, avant tout humainAu fond, le rôle d’un franchiseur ne se résume pas uniquement à développer des outils, des services ou des leviers de performance. Ces éléments sont essentiels, évidemment, mais sa responsabilité va plus loin. Créer les conditions optimales pour que chaque franchisé se sente accompagné, écouté, soutenu et fier d’appartenir à une aventure collective solide est éminemment essentiel. Un réseau fort, ce sont avant tout des femmes et des hommes. Des personnalités différentes. Des parcours variés. Des expériences partagées. Une histoire commune qui se construit année après année. Cette Convention a rappelé avec force que l’énergie collective, l’engagement et la confiance des franchisés restent la première richesse du réseau Nestenn.   Merci à vous tous !Nous tenions à remercier l’ensemble des franchisés Nestenn présents à Lisbonne, Stéphane Diagana ainsi que Jules Bonnier pour leur participation à cette édition 2026. Merci également à Paula Duarte pour son accueil, ainsi qu’à nos équipes pour leur implication, leur fidélité et leur énergie. Ces quatre jours ont permis de renforcer les liens, de partager une vision et de rappeler ce qui fait la singularité du réseau Nestenn : une ambition de développement solide, portée par une culture profondément humaine. Il y a des moments qui rappellent pourquoi nous faisons ce métier.La Convention Nationale Nestenn 2026 à Lisbonne en fait partie.

Une histoire qui s’inscrit dans la durée Partenaire de Jules depuis 2022, Nestenn a accompagné le skipper durant trois saisons sportives marquées par la performance et l’engagement. Champion Class40 Sharp 2024 et finisher de la Route du Rhum 2022 à seulement 26 ans, Jules Bonnier incarne des valeurs de dépassement de soi, d’exigence et de responsabilité environnementale en parfaite résonance avec celles du groupe. Après trois années de collaboration, c’est donc naturellement que Nestenn a souhaité poursuivre cette aventure humaine et sportive en inscrivant son soutien dans la durée à travers un mécénat porteur de sens. Un projet sportif ambitieux et porteur de sens À travers ce programme 2026, Jules Bonnier disputera le Championnat Class40 avec l’ambition de performer au plus haut niveau et de viser la victoire de catégorie lors de la Route du Rhum. Ce projet est soutenu par deux mécènes fondateurs : Nestenn et la marque Quiksilver, récemment reprise par le groupe français Beaumanoir. Au-delà de la performance sportive, ce projet porte un message fort en matière de responsabilité environnementale. Plastic Odyssey : agir concrètement contre la pollution plastique Le mécénat de Nestenn s’inscrit au profit de Plastic Odyssey, initiative fondée par Simon Bernard, qui mène depuis octobre 2022 une expédition mondiale de trois ans à bord d’un navire-laboratoire de 40 mètres. Sa mission, déployer des solutions concrètes et locales pour lutter contre la pollution plastique, alors que près de 19 tonnes de déchets sont déversées chaque minute dans les océans. En développant des outils de recyclage accessibles et en menant des actions de sensibilisation à l’échelle internationale, Plastic Odyssey agit face à un enjeu environnemental majeur. Un engagement sociétal affirmé Convaincu que les entreprises ont un rôle à jouer face aux enjeux environnementaux et sociétaux, Nestenn soutient des initiatives à impact positif. Ce mécénat traduit la volonté du réseau de contribuer, à son échelle, à des actions utiles, collectives et porteuses de sens. Delphine Rouxel déclare :« Ce mécénat traduit notre volonté d’inscrire notre engagement dans le temps. Soutenir Jules Bonnier à travers Plastic Odyssey, c’est choisir d’accompagner une initiative concrète qui sensibilise et agit face à un enjeu environnemental majeur. Nous croyons à la force des actions collectives et à la capacité des enseignes à contribuer, à leur échelle, à des solutions durables. »

À cette occasion, nous avons eu le plaisir de recevoir sur notre stand de nombreux visiteurs venus découvrir le réseau Nestenn, mieux comprendre notre modèle et échanger autour de leur projet entrepreneurial. Tout au long du salon, nous avons rencontré des profils variés : candidats en reconversion, professionnels déjà implantés dans l’immobilier, investisseurs, créateurs d’entreprise ou encore entrepreneurs souhaitant rejoindre un réseau structuré, ambitieux et à taille humaine. Cette édition a une nouvelle fois confirmé l’intérêt porté à un modèle d’agence immobilière fondé sur la performance, l’accompagnement et la solidité du cadre proposé aux franchisés. Chez Nestenn, nous défendons une conviction forte : un projet de franchise ne se construit pas uniquement autour d’un concept, mais aussi autour de la qualité de l’accompagnement, de la formation et de la relation humaine. Franchise Expo Paris a ainsi été une belle opportunité de présenter notre vision du métier, notre savoir-faire, nos outils et les leviers que nous mettons au service du développement de nos agences. Nous remercions chaleureusement l’ensemble des visiteurs venus à notre rencontre durant cette édition 2026. La qualité des échanges et l’intérêt manifesté pour notre réseau ont largement contribué à faire de ce salon un moment fort pour Nestenn. Le salon s’achève, mais les réflexions engagées se poursuivent. Nos équipes restent pleinement mobilisées pour accompagner les porteurs de projet souhaitant approfondir leurs échanges et étudier une création ou une reprise d’agence au sein du réseau. Merci à toutes et à tous pour votre visite, et à très bientôt pour la suite de vos projets.