Café Snack Bar 170 m² pour entreprise avec murs, f

vous propose ce bien :

À vendre à Bourgoin-Jallieu en Cœur de Ville, dans l'Isère, fonds de commerce Café-Snack-Bar idéalement situé, offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter sur un emplacement porteur au cœur d'une ville dynamique et bien desservie. Bourgoin-Jallieu, située entre Lyon et Grenoble, bénéficie d'un bassin de population attractif, d'un tissu économique actif et d'une clientèle locale et de passage régulière, ce qui en fait une adresse stratégique pour développer une activité de Café-Snack-Bar.

Le local dispose d'une surface commerciale de 90 m², avec une grande terrasse de 90 places, un logement de 90m²+combles, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à l'activité. L'affaire est particulièrement intéressante pour un exploitant souhaitant reprendre un commerce sans salarié , offrant ainsi une gestion simplifiée et une organisation souple dès la reprise.

Les points forts :
-Emplacement premium, activité rentable, sans aucun salarié.
-Grande terrasse de 90 places
-Potentiel d'extension (salles supplémentaires ou logement)
-Aides à la rénovation Programme Cœur de Ville : de 50 000 € à 100 000 € selon votre statut

Fonds de commerce : 100 000 €
Murs (210 m²) : 240 000 €
Prix de vente Murs, Fonds et logement : 340 000 € Frais d'agence inclus.

Une opportunité rare en coeur de ville pour acquérir un commerce polyvalent, bien placé et à développer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et l'obtention du dossier complet.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr