Vente bar Tabac FDJ de 200m² à Clermont-Ferrand

494 500 € | 200 m²

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac à la limite de l'hypercentre de Clermont-FD et sa première couronne.
- Emplacement stratégique proche du centre mais sans les inconvénients d'accessibilité avec possibilité de stationnement devant le commerce
- Belle visibilité en façade avec 3 entrées permettant une entrée directe pour le tabac et la presse
- Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Bar
- Capacités 40/50 places assises à l'intérieur et une dizaine possible en terrasse
- Superficie totale 200 m2 dont commerce 140m2, cuisine de 40m2 et annexes réserves 20m2
- Cet établissement faisait jusqu'en 2023 de la restauration.
Libre choix au repreneur de remettre la restauration en place ou pas toujours est-il que la configuration le permet.
- Créneaux ouverture 6/20h du lundi au vendredi, 7h/14h les samedis, dimanches et JF.
- 4 personnes plus le gérant sont nécessaires pour faire tourner l'établissement.
- Loyer annuel 18450€ soit 1540€ mensuel
- CA vente marchandises 260k€
- Production commissions 200k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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