Cède restaurant 40 cvts Lic IV Châteulin empl N1

Prix de vente263 040 €
Finistére à Chateaulin Restaurant Licence 4 à vendre Cette affaire est situé en emplacement numéro un avec place de paarking à disposition Cette Affaire dispose d'une grande salle pouvant accueillir 40 personnes et 35 personnes en terrasse.
Activité Bar à développer Equipe en place, Local en trés bon état , aux normes PMR, pas de travaux à faire Fermeture 2 jours /semaine et 6 semaines de fermeture.
CA annuel Hors taxes au dernier Bilan sur 12 ans de 416 000 EURuros Hors Taxes.
Ebe reconstitué pour un couple de 98 000 EURuros Prix de Vente Frais d'Agence inclus de 261600 EURuros Toutes Taxes Comprises Honoraires d'Agence à Charge acquéreur de 21600 EURuros Toutes Taxes Comprises PRix net vendeur de 240 000 EURuros Référence 7866

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 263 040 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

BCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 263 040 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: 220207866

Prix médian en fonds de commerce dans le Finistère 29, rubrique Restaurant

144 040€
Prix bas
241 120€
Prix médian
386 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Face à la mer, dans un environnement préservé et intensément fréquenté par les amoureux du littoral, se niche ce restaurant Licence IV au charme rare, bénéficiant d’un emplacement premium sur un site où les opportunités sont aussi rares que convoitées.

L’établissement développe une capacité totale d’environ 100 couverts :

  • 50 couverts en intérieur, dont une belle véranda baignée de lumière,
  • 50 couverts en terrasse, offrant une vue mer dégagée, dans un cadre entièrement repensé et valorisé.

Situé directement sur le passage du GR34, le restaurant profite d’un flux constant de randonneurs, promeneurs et touristes, attirés par les magnifiques balades côtières qui longent l’établissement.
À proximité immédiate, de nombreux campings génèrent une clientèle fidèle et abondante tout au long de la saison.

Le cadre a récemment fait l’objet d’une requalification complète par la mairie : esplanade et terrasses ont été entièrement rénovées, offrant un environnement moderne, harmonieux et particulièrement attractif.
Travaux achevés en 2025, un atout majeur pour l’exploitation et la valorisation du site.

Dans une zone très touristique et à faible concurrence, cette affaire se prête aussi bien à une restauration de qualitéqu’à un concept plus convivial et festif, porté par la Licence IV : bar de bord de mer, tapas, after-beach, brasserie marine…

Enfin, les murs commerciaux sont proposés à la vente, permettant d’allier projet de vie, outil de travail et investissement patrimonial, dans un secteur où le foncier est particulièrement recherché.

Un lieu de destination, une atmosphère, un potentiel.
Dossier complet sur demande.

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A VENDRE dans une commune dynamique et pleine de charme nichée au cœur du Finistère avec une vie locale riche et touristique, parts sociales d'un commerce dédié à la vente de fruits de mer et snacking. Capacité de 25 places assises plus une belle terrasse . Un endroit authentique qui ne cherche qu'à évoluer.

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- Restaurant luxueux de Gastronomie Française, secteur Roscoff. Magnifique et prestigieux restaurant , remarquable par ses nobles volumes et sa décoration chic, entièrement refait à neuf avec élégance. Cet Etablissement invite le passant à franchir sa porte d'entrée pour découvrir sa gastronomie dans une atmosphère surprenante et chaleureuse. Très haute fréquentation régulière à l'année complétée par un flux saisonnier fructueux. L'agencement et le matériel sont à l'image de l'Etablissement : haut de gamme ! Capacité d'accueil : 45 places en intérieur comprenant un bel espace au caractère intimiste . Ce Restaurant est fermé 2 jours consécutifs par semaine + 6 semaines de congés annuels. CA supérieur à 175.000 € avec une bonne rentabilité . Faible loyer. Etablissement au fort potentiel de développement rendu possible grâce à sa situation géographique. Investisseur sérieux possédant un savoir-faire culinaire ou une solide expérience de management en restauration, cet Etablissement est fait pour vous ! Plus d'informations sur demande.

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