Brasserie d'exception à saisir

Affaire d'exception à saisir – Finistère Sud

Idéalement située dans un secteur géographique parmi les plus prisés du Finistère Sud, à seulement cinq minutes des plages, cette brasserie bénéficie d'un emplacement numéro un.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 60 couverts en terrasse, cette dernière bénéficiant d'une exposition plein sud.

Surfaces :

Surface intérieure (hors terrasse) : 210 m²
Terrasse couverte : 60 m²

Aucuns travaux à prévoir : l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète il y a six ans, pour un investissement de 280 000 €, et l'établissement est intégralement aux normes en vigueur.

Le loyer représente 6 % du chiffre d'affaires, un ratio particulièrement avantageux pour ce type d'exploitation.

Fonctionnement :

Fermeture annuelle de six semaines, dont quinze jours en juillet
Fermeture les lundi, mardi et mercredi soir en période hivernale
Deux jours de repos consécutifs (dimanche et lundi)

Une organisation pensée pour garantir un réel équilibre de vie au repreneur.

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires : 450 000 €
Volume : 80 hectolitres de bière commercialisés annuellement

Prix de cession : 240 000 €