Vente bar tabac petite restauration

122 000 € | 160 m²

A vendre Bar tabac jeux restaurant , Exclusivité ! Le long de la plage, fréquentée toute l'année par les touristes et les locaux, dans une belle bâtisse en pierres de deux niveaux +combles à aménager, dont les murs peuvent aussi être vendus avec le fonds, un bar tabac petite restauration (huîtres, charcuterie, glaces), bénéficiant d'une terrasse privative de 26 places.
Appartement pour exploitants à l'étage.
Qualité de vie garantie avec un retour vivifiant au grand air mais aussi sur un axe de passage générateur de fréquentation favorable au commerce.
Le lieu est à redynamiser, d'où un prix attractif, donc avec perspective de plus value dans quelques années...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Autre projet

Données Financières

Prix de vente : 122 000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX F.A.I. (Frais d'Agence Inclus :110 000 € net vendeur + 12 000 € TTC d'honoraires agence à charge de l'Acquéreur)

Loyer mensuel : 1 800 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Surface commerciale de 80 m²

Surface terrasse de 50 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking de 10 places

Informations sur l'entreprise

CA année N-1	185000 €
CA année N-2	211000 €

Effectif de 2 salariés

Fermeture Hebdomadaire : 2 jours hors saison (1 jour juillet-août)

Logement de fonction

Salle de 36 couverts

Terrasse de 26 couverts

Licence IV

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nord Ille et Vilaine, 35 Ille et Vilaine , Bretagne

Prix de vente : 122 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

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Réactualisé le 03/09/2026

Référence CessionPME : BTR0063ACE

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Prix médian en fonds de commerce dans le 35 Ille et Vilaine, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

165 600 €
Prix bas

249 570 €
Prix médian

428 720 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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