A vendre bar brasserie restaurant en Côtes d'Armor

Prix de vente900 000 €
A vendre Murs et Fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant située sur un emplacement n°1 face à la mer.
Établissement aux normes, prêt à travailler avec une décoration très soignée, capacité d'accueil 140 couverts.
Une très grande terrasse, un grand parking à proximité.
CA 2024: 1 000 000 euros ht en augmentation.
Cabinet une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises.
Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 900 000 €

Loyer mensuel : 5 500 €

Informations sur l'entreprise

CA année N1 009 885 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 900 000 € - Loyer mensuel : 5 500 €

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Référence CessionPME: 8132EP

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

132 720€
Prix bas
198 360€
Prix médian
296 440€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre bar brasserie restaurant en Côtes d'Armor

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L'établissement comprend une salle de restaurant de 32 couverts avec cheminée, une terrasse de 50 places donnant sur un petit parc arboré, ainsi qu'une cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et conforme aux normes.

L'activité est complétée par 5 chambres d'hôtes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Une 6e chambre familiale peut être remise en exploitation afin d'augmenter la capacité d'accueil.

L'établissement bénéficie d'une Licence IV et d'une situation privilégiée à proximité de nombreux sites touristiques, sentiers de randonnée et circuits cyclables.

Chiffres clés:
Chiffre d'affaires : 180 000 € (estimé)
5 semaines de fermeture annuelle
Établissement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir

Les atouts:
Environnement touristique recherché
Restaurant de 32 couverts avec cheminée
Terrasse couverte de 50 places
5 chambres d'hôtes + possibilité d'une 6e chambre
Licence IV
Cuisine récente et fonctionnelle
Aucun investissement à prévoir
Fort potentiel de développement

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un porteur de projet souhaitant allier activité de restauration, hébergement et qualité de vie.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 612424 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Prix de vente93 600 €

A vendre, fonds de commerce de bar restaurant situé en plein centre bourg, à proximité de Dinan, dans un environnement facile d'accès avec stationnement disponible à proximité.

Cet établissement exploité en bar restaurant ouvrier bénéficie d'une configuration complète pour une reprise rapide de l'activité. Il dispose d'une capacité maximale de 70 couverts, répartis entre deux salles de restaurant, un grand bar convivial, une cuisine professionnelle spacieuse permettant d'assurer un service complet, une plonge, une cave, deux toilettes, ainsi que deux remises avec grenier.

La présence d'un ancien four à pizza constitue une piste complémentaire intéressante pour développer une offre autour de la pizza, de la vente à emporter ou de soirées thématiques, sous réserve de vérification de son état de fonctionnement.

L'exploitation actuelle est principalement orientée vers la restauration du midi, avec une ouverture du mardi au samedi, de 9h00 à 15h30 environ. Le vendredi soir, l'ouverture est prolongée avec des soirées spéciales et l'organisation ponctuelle de concerts. Un plat à emporter est proposé chaque jour à partir de 12h00.

Le restaurant est exploitable en activité de bar, restaurant ouvrier, restauration du midi, vente à emporter et animations, sous réserve des autorisations nécessaires. Le potentiel de développement le soir représente un axe fort pour un repreneur souhaitant élargir l'activité existante.

Un atout rare complète cette opportunité : un appartement attenant situé à l'étage, d'environ 80 m². Il comprend deux chambres, une salle de vie avec espace cuisine, un second salon, une salle de bain, un WC, un grand grenier ainsi qu'un jardin privatif réservé au logement.

Le loyer global, comprenant le restaurant et l'appartement, est de 970 euros par mois, ce qui constitue un avantage important pour un porteur de projet souhaitant exploiter un bar restaurant avec logement sur place, dans un secteur proche de Dinan.

Prix de cession du fonds de commerce : 93 600 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 439554

Une belle opportunité pour un couple de professionnels, un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante, ou un porteur de projet à la recherche d'un commerce de restauration avec logement, potentiel événementiel, vente à emporter et développement possible en service du soir.

Visites et renseignements
Visites et informations complémentaires (détail des équipements, état des locaux, conditions de cession ou de location, dossier financier) sur demande. Photos et documents fournis après contact.

Pour toute demande, merci de préciser la référence de l'annonce.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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