Fonds de commerce fleuriste à vendre prox Rennes

Prix de vente224 000 €
, réseau Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce en proche périphérie de Rennes.
Belle opportunité à saisir !

Actuellement exploitée en fleuriste, cette boutique de 80 m2 offre un gros potentiel et peut accueillir toute autre activité (y compris restauration avec installation d'une extraction)

Le local de 80 m2 est idéalement situé sur un axe de centre ville passant (voitures et piétons) et bénéficie des services de bus de la métropole.

De plus vous avez possibilité de louer ou acheter à l'étage un logement en parfait état comprenant:

-2 chambres, séjour, cuisine
-Grenier aménageable
-Terrain de 500 m2 au calme à l'arrière

Secteur recherché à deux pas de Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.927700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 224 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N154 416 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

RENNES, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 224 000 €

Surface : 155 m²

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Référence CessionPME: 340930014591

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Cadeaux - Fleurs

81 400€
Prix bas
120 500€
Prix médian
205 580€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Fonds de commerce fleuriste à vendre prox Rennes

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Située au cœur de la très recherchée station balnéaire de Saint Lunaire, cette charmante boutique bénéficie d’une activité saisonnière idéale dans un environnement touristique dynamique à proximité des plages.
L’établissement développe plusieurs activités complémentaires :
- Articles de plage,
- jouets,
- Cadeaux,
- Souvenirs,
- Accessoires de mode et décoration bord de mer.
Le magasin offre une ambiance chaleureuse et soignée avec une surface de vente d’environ 35 m² parfaitement optimisée.
À l’étage, vous disposez d’un logement de fonction de 3 pièces d’environ 45 m² comprenant également salle d’eau et sanitaires, un véritable atout dans ce secteur très recherché en saison.
Une cave d’environ 18 m² complète l’ensemble pour le stockage.
Conditions actuelles d’exploitation :
• Activité saisonnière avec ouverture d’avril à mi-septembre
• Exploitation 7j/7 pendant 7 semaines l’été
• Fermeture 2 jours par semaine hors très haute saison Possibilité de stationnement à proximité.
Faible loyer pour l’ensemble commerce + logement : 843 € mensuels.
Prix net vendeur de 68 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

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A VENDRE Fonds de Commerce – Activité de fleuriste – Ille-et-Vilaine (35) Ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement au cœur d’une commune de quelques milliers d’habitants dont la population progresse régulièrement. L’environnement immédiat rassemble commerces alimentaires, services de proximité, établissements médicaux, cafés-restaurants et un pôle administratif générant un flux constant de visiteurs. La présence d’un parking, d’axes routiers structurants et d’arrêts de transport facilite l’accès de la clientèle locale comme de passage. L’activité dispose d’une visibilité appréciable au sein du centre-bourg et évolue dans un secteur où la concurrence reste limitée. Les atouts concurrentiels résident notamment dans une amplitude horaire adaptée, une offre diversifiée, une vitrine régulièrement renouvelée et un site internet permettant la prise de commandes en ligne. Le bail commercial comprend un local fonctionnel avec atelier et espace de vente. L’organisation repose sur une équipe réduite et stable, permettant une gestion maîtrisée et une continuité du service, y compris sur les périodes de forte demande. L’affaire est accessible avec un apport personnel de 50 000 €. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 257 000€ • Marge brute globale supérieure à 161 000€ soit 62% du CA HT • EBE-R = 52 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 122 000€ HAI

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