Vente FDC fleuriste sur axe passant à Toulouges

50 400 € | 62 m²

- Fonds de commerce Fleuriste – Axe passant – Périphérie de Perpignan
- À VENDRE – Fonds de commerce – Fleuriste – 36 000 € Emplacement stratégique – Belle visibilité.
Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique de la périphérie de Perpignan ? Cette affaire réunit les principaux atouts recherchés : un emplacement bénéficiant d'un fort passage, une clientèle fidélisée et un commerce immédiatement exploitable.
Le local développe une surface d'environ 62 m², dont 29 m² actuellement utilisés en réserve.
De légers aménagements permettront facilement d'augmenter la surface dédiée à la vente selon vos besoins.
Le bail commercial sera renouvelé lors de votre entrée dans les lieux.
Vous bénéficierez ainsi d'un nouveau bail commercial 3 / 6/9.
L'activité présente de solides fondamentaux avec un chiffre d'affaires d'environ 90 000 € et un EBE retraité de 28 000 €, offrant une base saine pour poursuivre le développement de l'entreprise.
Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Conseiller Immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 50400 euros.
Prix hors honoraires : 45000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.