Vente restauration rapide VAE terrasse à Paris

Prix de vente257 320 €
Restauration rapide VAE ; 35 places +15 en terrasse, Paris centre, axe fréquenté avec flux dynamique journée et soir.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € en 2024 & 2025 HT et présente des conditions locatives particulièrement attractives pour le secteur avec un loyer annuel de seulement 40 701 € HT HC.Une hotte à charbon actif est installée, permettant l'exploitation immédiate de nombreux concepts de restauration légère, coffee shop, salon de thé, sandwicherie premium, poke, bubble tea ou activité de snacking spécialisée Idéal pour traiteur italien avec pizzas, libanais, asiatique, Points forts : • Top emplacement Paris Centre • Flux piéton dynamique • Loyer correct pour le secteur • Belle visibilité commerciale • Quartier très animé midi et soir • Exploitation clé en main • Réserve attenante • Idéal première acquisition ou développement d'enseigne Conditions locatives : • Loyer annuel HT HC : 40 701 € • Charges annuelles : 1 656 € • Taxe foncière : 1 596 € • Dépôt de garantie : 8 400 € • Bail commercial jusqu'en mars 2027 Prix : 257 320 € FAI Réf.
: 75-227631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 257 320 €

Loyer mensuel : 3 392 €

Surfaces et longueurs

Surface : 52

Surface de 55 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N304 131 €

Fermeture Annuelle : 1 MOIS

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 2eme, Bureaux, Bus, Centre Ville, Touristique, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 257 320 € - Loyer mensuel : 3 392 €

Surface : 55 m²

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Référence CessionPME: 75-227631

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restauration rapide

92 000€
Prix bas
154 000€
Prix médian
225 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L’adresse se prête parfaitement aux concepts de pizza, burgers, sandwichs, Bubble Tea, restauration asiatique, snacking et plus généralement toute activité de restauration rapide. Emplacement recherché, affaire rare à saisir rapidement !

Loyer mensuel : 4 112 € HT+ TVA + 250€ de charges.
Prix de vente : 290 000 € FAI – Hono HT.
Réf. agence : CEFO 1018.

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Avec une surface commerciale de 25 m², ce local dispose d'une cuisine ouverte type street-food équipée d'une hotte à charbon.

Il propose environ 10 couverts en salle. Un espace de stockage extérieur est également disponible dans la cour.

En plus du restaurant, vous bénéficiez d’un appartement de 25 m² situé au premier étage, parfait pour un usage personnel ou professionnel.

Le tout pour un loyer attractif de 1 730 € HT (incluant le restaurant et l'appartement).
Points forts :
Emplacement à fort passage
Clientèle du midi
Idéal pour une offre street-food sans extraction
Faibles charges
Pour plus d’informations, contactez au ou par mail à .
Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site :




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Belle salle de 20 couverts + terrasse de 20 couverts
Cuisine ouverte bien équipée avec hotte à charbon
Espace de préparation et stockage
Faible amplitude horaire – énorme potentiel de développement le soir et le week-end
- 90 K de bénéfice sur l'activité N-1
Affaire idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une zone de fort passage avec une clientèle fidèle, une vrai cash machine
Plus d’infos : – ez plus de 800 restaurants en vente chez , le spécialiste de la vente de restaurant.


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