Vente restauration rapide VAE terrasse à Paris

Restauration rapide VAE ; 35 places +15 en terrasse, Paris centre, axe fréquenté avec flux dynamique journée et soir.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 € en 2024 & 2025 HT et présente des conditions locatives particulièrement attractives pour le secteur avec un loyer annuel de seulement 40 701 € HT HC.Une hotte à charbon actif est installée, permettant l'exploitation immédiate de nombreux concepts de restauration légère, coffee shop, salon de thé, sandwicherie premium, poke, bubble tea ou activité de snacking spécialisée Idéal pour traiteur italien avec pizzas, libanais, asiatique, Points forts : • Top emplacement Paris Centre • Flux piéton dynamique • Loyer correct pour le secteur • Belle visibilité commerciale • Quartier très animé midi et soir • Exploitation clé en main • Réserve attenante • Idéal première acquisition ou développement d'enseigne Conditions locatives : • Loyer annuel HT HC : 40 701 € • Charges annuelles : 1 656 € • Taxe foncière : 1 596 € • Dépôt de garantie : 8 400 € • Bail commercial jusqu'en mars 2027 Prix : 257 320 € FAI Réf.
: 75-227631

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 257 320 €

Loyer mensuel : 3 392 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 52

Surface de 55 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

304131.00 €

Fermeture Annuelle : 1 MOIS

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 2eme, Bureaux, Bus, Centre Ville, Touristique, 2ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 257 320 € - Loyer mensuel : 3 392 €

Réactualisé le 21/06/2026

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