Vente crêperie pure + logement en bord de mer 22

- AFFAIRE DE DIRECTION
- CONGES : 3,5 MOIS.
Cette affaire saisonnière, située en bord de mer, bénéficie d'une belle visibilité sur la route principale et passage obligé vers un site touristique très fréquenté.
L’établissement se distingue par une façade récemment rénovée, des agencements harmonieux et récents, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée.
L’ensemble permet une reprise immédiate sans investissement significatif à court terme.
La capacité d’accueil est de 60 places, incluant une terrasse au calme.
Exploitée actuellement en affaire de direction, avec une fermeture annuelle de 3,5 mois en hiver et 2 jours de fermeture hebdomadaire, cette structure présente des marges de progression identifiables, notamment par un pilotage en exploitation directe et une optimisation des périodes d’ouverture.
- Idéal pour des repreneurs disposant d’un apport de 60k€ et souhaitant s’inscrire dans un projet de développement.
- Possibilité d'achat des murs incluant le logement de 90 m².
Dossier complet communiqué sur engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 330 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 300 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	213 306 €
RBE	114 324 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

22 Côtes d'Armor , Bretagne

Prix de vente : 198 000 €

Réactualisé le 02/07/2026

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