AV crêperie pure bord de mer fermée 4 mois - 22

CREPERIE
- Emplacement premium avec vue sur le port de plaisance.

Salle de 45 places avec terrasse de 30 places.

2 jours de fermeture par semaine. Congés 3 mois par an.

Etablissement entièrement aux normes.

CA 380 000 euros
- EBE 95 000 euros.

Convient pour une reconversion.

A découvrir sans attendre !

REF : 221009

À VENDRE EMPLACEMENT DE CHOIX Crêperie Épicerie Salon de thé



Situé en plein cœur d'une ville de caractère à fort attrait, cet établissement polyvalent (crêperie, épicerie fine et salon de thé) constitue une opportunité idéale pour une première installation.



Capacité :

32 places assises en intérieur

20 places en terrasse



Atouts majeurs :

Logement de fonction : studio inclus

Faible loyer

Établissement fermé 2 jours par semaine

Exploitation actuelle limitée à 5 services, offrant un fort potentiel de développement

Aucun contrat à reprendre

Potentiel :

Idéal pour un couple ou un(e) entrepreneur(se) souhaitant développer une activité conviviale dans un cadre authentique, avec une marge de progression significative du chiffre d'affaires.

Affaire saine, clé en main, pas de travaux à prévoir

Crêperie situé dans une ville de 10.000 habitants
Idéale pour un couple avec une serveuse à 24 h / semaine
Aucun travaux à prévoir. Cuisine fonctionnelle avec matériels récents.
2 jours et demi de fermeture hebdo. ( dimanche, lundi et mercredi soir).
Loyer : 1050 € non assujetti à la TVA
Chiffre d'affaires de 147 000 €
EBE retraité de 53 000 €
Prix FAI : 122 000 €
Mandat n° 1607