AV pizzeria avec terrasse et logement en Bretagne

A vendre Fonds de commerce et murs d'une Pizzeria-Restaurant avec terrasse et logement, en Bretagne, Ille-et-Vilaine (35) développant un chiffre d'affaires de plus de 170 000 € HT.
Situé à l’entrée d’une commune dynamique du nord de l’Ille-et-Vilaine, cet établissement bénéficie d’une visibilité optimale sur un axe routier à fort passage.
La ville, d’environ 3 300 habitants, dispose d’un tissu commercial complet et d’une activité locale soutenue tout au long de l’année, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage.
Le restaurant se compose de deux salles distinctes pouvant accueillir environ 55 couverts, complétées par une terrasse en bois de 15 places.
La cuisine, d’environ 30 m², est entièrement équipée pour une activité de pizzeria-restaurant et pensée pour une exploitation fluide.
L’ensemble comprend également un logement privatif indépendant sur deux niveaux, avec salon-séjour, cuisine ouverte, bureau, deux chambres et un grand jardin avec garage et dépendances.
Ce cadre permet de concilier confort de vie et gestion quotidienne de l’activité.
Le restaurant fermé 5 semaines/an et 2 jours de fermeture par semaine.
Pas de salarié à reprendre .
Le chiffre d’affaires 2025 s’établit à plus de 170 000 € HT pour un EBE Retraité de plus de 84 000 €.
Possibilité d'achat des murs au prix de 192 500 € honoraires cabinet inclus.
A visiter rapidement.