AV FDC restauration rapide 75009 - Gds Boulevards

38 000 € | 30 m²

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction - Paris 9 - Gds Boulevards - Clé en main - Snacking / Sandwicherie / Smoothies / Desserts / Café/ Crêpes - Surface d'environ 30m2 sur 2 niveaux - 7m de facade - Bail 3/6/9 Loyer de 1800/ht/hc/mois + 50 de Prov.
charges - Rare pour un secteur aussi recherché du 9? - Excellent rapport emplacement / loyer, garantissant une rentabilité rapide - Points forts Emplacement n°1, fort passage piéton et excellente visibilité Façade de 7m presque totalement vitrée, offrant une visibilité maximale sur rue passante Clientèle variée : touristes, bureaux, habitants, spectateurs du théâtre Rue dynamique, animée jour et soir, avec fort potentiel de fidélisation - Local équipements Surface totale : 30 m² (RDC + sous-sol) 4 places assises à l'intérieur pour consommation rapide sur place Activité principalement à emporter, parfaitement adaptée au flux local Autorisation d'occupation de voirie accordée sur 5,8 m linéaires ( tables et chaises déjà installées) Possibilité d'extension de terrasse sur toute la longueur de façade, en occupant les emplacements de stationnement (demande possible à la mairie) Conduit d'extraction existant, restauration autorisée Sanitaires au sous-sol - Idéal pour restauration rapide à emporter avec consommation sur place - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf.
7500)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.