Fonds de commerce pizzeria 84m2 Compiegne

Située à deux pas de la gare de Compiègne, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue commerçante à fort passage. Idéale pour une activité sur place et à emporter.

Le local principaldéveloppe environ 84 m² comprenant :

espace clientèle d’environ 45 m²,

cuisine d’environ 24 m²,

WC d’environ 5 m²,

réserve d’environ 10 m².

Un local annexe à usage de stockage d’environ 45 m² est inclus (bâtiment 3), équipé d’une chambre froide, ainsi qu’une cave d’environ 100 m² offrant une grande capacité de stockage.

Une terrasse sur rue est envisageable sous réserve d’autorisation de la mairie. L’établissement présente un réel potentiel de développement.

Conditions locatives :
Loyer : 1 339 € / mois (16 068 € / an)
Taxe foncière : 340 € / mois (4 080 € / an)
Dépôt de garantie : 2 mois (2 678 €)
Bail commercial 3-6-9

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562