EMPLACEMENT N°1 MURS RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

Opportunité rare sur un véritable emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation parmi les plus recherchées de la ville.

Nous proposons deux possibilités de cession, selon le projet de l'acquéreur :

1. CESSION DE L'IMMEUBLE – 280 000 €

Immeuble idéalement situé en centre-ville, comprenant :

RDC + 1er étage : restaurant d'environ 160 m², avec terrasse
2e et 3e étage : appartement d'environ 150 m² à rénover
Ensemble offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation
Possibilité de réunir activité professionnelle et projet immobilier sur un même emplacement

Prix de vente : 280 000 € – possibilité d'étudier toute offre sérieuse.

2. CESSION DU FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT

Restaurant d'environ 160 m² avec terrasse, situé sur un emplacement n°1.

Établissement prêt à travailler, entièrement équipé et bénéficiant d'un outil de travail de qualité. L'ensemble a été pensé pour permettre une reprise et une exploitation immédiates, sans avoir à engager de lourds travaux ou investissements de départ.

Emplacement n°1 avec excellente visibilité
Environ 160 m²
Terrasse
Équipement complet
Restaurant prêt à exploiter
Outil de travail moderne et fonctionnel
Droit d'entrée : 25 000 €
Loyer : 1 600 € / mois + environ 400 € de charges

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration sur un emplacement de premier ordre, avec un établissement immédiatement opérationnel.

Vente de l'immeuble ou cession du fonds de commerce selon projet.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.