AV bar brasserie FDJ en centre commercial Lempdes
Prix de vente160 000 €
Surface100 m²
Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV – Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand
Vente cause retraite
Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.
Cet établissement de 100m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse
Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants
Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium
Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093
Vente cause retraite
Emplacement stratégique au cœur d’un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.
Cet établissement de 100m² combine les atouts d’un bar-brasserie convivial avec l’attrait d’une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d’une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
Capacité :
• 40 places assises en salle
• 24 places en terrasse
Horaires d’ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants
Chiffre d’affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l’emplacement premium
Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 160 000 €
Loyer mensuel : 3 054 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Copropriété
Charges annuelles : 5900 €
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
LEMPDES, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 160 000 € - Loyer mensuel : 3 054 €
Surface : 100 m²
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Référence CessionPME: 1695420
Prix médian en fonds de commerce dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
129 600€
Prix bas
196 000€
Prix médian
277 000€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
