A vendre FDC Prêt-à-porter en centre Saint Brieuc

104 994 € | 120 m²

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la vente :

Un Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin composé de :

Un très beau magasin avec vitrine commerciale bien agencée disposant de cabines d'essayages
Une surface de réserve avec bureau attenant à la surface commercial
A l'étage : 2 pièces actuellement à usage commercial

Avantages :

Localisation : Emplacement n°1bis en hyper-centre
Parking à proximité
Place piétonne entièrement refaite juste à côté du local
Local et réserve à l'étage en très bon état : pas de travaux à prévoir

--> Possibilité d'acheter les murs en complément : 210 000€ net vendeur

Prix du fonds de commerce : 90 000€ net vendeur

Honoraires : 8,33% HT charge acquéreur soit 7 497€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Prix de vente : 97497 €

- Taxe foncière : 2171 € Preneur

- Honoraires : 8.33% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 497,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus La Grille (148m) - Lignes : NCV
- Bus Musée (162m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (162m)
- Bus Foyer St-Vincent (184m) - Lignes : NCV
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (281m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3
- Bus Centre - Les Champs (297m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus Centre-Les Champs (314m)
- Bus St-Michel (333m)
- Bus Promenades (363m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Louis Guilloux (408m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Clemenceau (417m) - Lignes : 5, 204
- Bus Palais de Justice (434m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Centre - Combat des Trente (437m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202