AV tabac presse FDJ sur axe très passant à Rennes

Prix de vente264 000 €
Située dans un quartier résidentiel calme de RENNES, sur un axe très passant, cette affaire de proximité est idéale pour une personne souhaitant s’installer dans un environnement sécurisé et dynamique.
Points forts : Emplacement stratégique recherché Bel appartement attenant de 4 pièces Emplacement de qualité Clientèle fidèle Secteur résidentiel calme et agréable.
Aucun salarié à reprendre CA : 154K€
EBE Retraité :75.6K€ Commission tabac : 62K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 264 000 €

Loyer mensuel : 1 095 €

Surfaces et longueurs

Surface de 127 m²

Informations sur le bail

Type de bail : bail commercial notarié (9 ans)

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 264 000 € - Loyer mensuel : 1 095 €

Surface : 127 m²

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Référence CessionPME: SW5-450

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

217 250€
Prix bas
343 130€
Prix médian
571 450€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

AV tabac presse FDJ sur axe très passant à Rennes

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- Diversité des activités proposées dans l'affaire pour renforcer son chiffre d'affaires ;
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
- Loyer : Petit loyer dans cette commune ;
- Développement: axes de développement du chiffre d'affaires sont possibles notamment le vapotage ;
- Population en hausse dans la zone de chalandise ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à à 70.000€. Cette affaire, idéale pour un couple en reconversion, pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 70.000 €.

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FDC Tabac – projet à construire en Ille-et-Vilaine

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Situé dans une ville particulièrement dynamique d’Ille-et-Vilaine, ce tabac bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement commercial porteur.

L’activité actuelle offre une base existante, mais surtout un important potentiel de transformation et de développement.

Cette affaire s’adresse donc à un repreneur qui ne recherche pas simplement un commerce « clé en main », mais qui souhaite réfléchir à un projet plus ambitieux, repenser son modèle d’exploitation et exploiter pleinement les opportunités offertes par son environnement.

Plusieurs leviers de développement sont envisageables pour un entrepreneur qui saura se projeter au-delà de l’existant.

Le prix de 155 000 € net vendeur permet d'accéder à une implantation dans une ville dynamique et de construire, autour de cette base, un projet commercial à plus forte valeur ajoutée.

Des investissements complémentaires pourront être nécessaires selon le projet et le niveau de développement envisagé.

Une affaire destinée à un repreneur avec de l'ambition, de la capacité d'investissement et surtout une vraie vision entrepreneuriale.

Ici, il ne s’agit pas simplement de reprendre un tabac.

Il s’agit de lui donner une nouvelle dimension.

155 000 € net vendeur
Fort potentiel de développement
Projet évolutif
Profil recherché : entrepreneur, couple ou professionnel souhaitant créer de la valeur

 

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