Vente civette en plein centre ville dans l'Yonne

Prix de vente219 000 €
89
- vous propose à la vente un TABAC PRESSE FDJ situé en plein centre d'une ville majeure de L'Yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. L'établissement est entouré de nombreux commerces qui lui confèrent une zonede chalandise de qualité. L'affaire réalise une commission tabac nette de 50K€, une commission FDJ de 26K€ avec 47k€ de tabletterie. Une belle affaire sans travaux sur un emplacement N1 idéale pour une première affaire. Prix 219 000 € FAI
- Réf 75-218802.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 219 000 €

Loyer mensuel : 1 350 €

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 80 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N174 778 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : Jours fériés

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Saligny, Centre Ville, Marché, Touristique, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 219 000 € - Loyer mensuel : 1 350 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: 75-218802

Prix médian en fonds de commerce dans l'Yonne 89, rubrique Tabac - Presse - Loto

151 500€
Prix bas
317 664€
Prix médian
551 032€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- le lundi toute la journée, pause le midi, trois semaines de congés durant l'été (sans remplacement) et jours fériés. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement type F3 de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les murs également (nous contacter pour le prix des murs indissociables de la vente du fonds). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts (IR / IS) pendant une durée de 5 ans puis de 3 ans d'abattement. PRIX DU FONDS FAI: 554.127€. Réf.: 78-226530.

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- FDJ20 000 €
- Tabletterie 50 000 €
- Presse 30 000 € et CA Divers 45 000 € . Ce tabac Offre une très belle capacité financière qui permettra à l'acquéreur un financement aisé et une rémunération très confortable Le village offre des opportunités pour se loger facilement . Prix FAI: 416.327€. Réf.: 78-225491.

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