A vendre murs et fonds gites en Auvergne (Sancy)

A vendre, gîtes et hébergements insolites, au coeur d'une nature préservée, au calme, à plus de 1 100 mètres d'altitude, dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, avec vue sur les montagnes du Sancy.
Le bâtiment principal, avec les gîtes, d'une surface totale d'environ 435 m², est équipé d'une grande salle commune, d'une cuisine, d'un espace détente en mezzanine.
Capacité d'accueil actuelle des gîtes : 22 couchages + 2 appartements (possibilité de faire un logement de fonction) et lodges pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes.
Licence grande restauration.
Chiffre d'affaires 2025 : 102 000 Euros Hors Taxes.
Possibilité de développer l'activité en proposant une offre de gîte d'étape.
Vente indissociable du fonds de commerce (48 500 Euros FAI) et des murs (631 500 Euros FAI).
Un apport de 300 000 Euros est nécessaire pour financer l'acquisition.