Vente librairie-papeterie avenue passante à Nice

- NICE NORD (activités à développer) PRESSE, FDJ, PMU A céder pour cause retraite Fonds de commerce DESCRIPTION Affaire tenue depuis 12 ans Bail : 3/6 / 9 renouvelable en mars 2035 Loyer : 834 € / mois (charges incluses) Boutique de 50 m² Horaires : 6h30-12h30
- 15h-18h Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine CHIFFRES D'EXPOITATION Chiffres d'affaires global : 62.070 € Excèdent brut D'exploitation retraité : 15.604 € A vendre fonds de commerce de 50 m² Actuellement exploité en presse, PRESSE, FDJ, PMU Possibilité d'exploité la terrasse extérieure Deux caves de stockages À vendre, fonds de commerce de 50 m² situé sur une artère principale à fort passage, voitures, bus, et piétons. Beau potentiel de développement avec de la cigarette électronique, puffs, CBD, papeterie, fournitures scolaires, boissons, box amazon et timbres fiscaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.