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Vente Librairie-papeterie au centre de Villejuif

235 000 €  |  120 m²


- Librairie, papeterie, presse, Trading Card Games (TCG), FDJ, cadeaux / Villejuif
- Vente Fonds de commerce avec appartement de fonction
- Magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens.
) / Emplacement 1 bis
- Surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol
- Appartement de fonction de 117 m² environ (F4)
- Pas de personnel à la reprise
- Ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche
- Bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09.
32
- Loyer annuel : 35.646 € HT / Charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 €
- CA HT : 384.259 € / EBE retraité : 108.137 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 235000 euros.
Prix hors honoraires : 215596 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19404 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 235 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

NS

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Villejuif, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 235 000 €

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Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 921960
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Prix médian en fonds de commerce dans le 94 Val de Marne, rubrique Librairie - Papeterie

93 950 €
Prix bas info
151 200 €
Prix médian info
234 700 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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