Cède épicerie fine 225m² empl N°1 en Côtes d'Armor

Prix de vente144 040 €
Très belle épicerie fine située sur un emplacement numéro 1 de la rue piétonne d'une belle station balnéaire des Côtes d'Armor en Bretagne.
L'établissement propose du primeur, fromage, vin, et produits régionaux.
2 jours de fermeture par semaine hors vacances scolaire et 125 jours de fermeture dans l'année.
290 000 € de chiffre d'affaires pour une très bonne rentabilité.
Fort potentiel de développement.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Données financières

Prix de vente : 144 040 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 144 040 €

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Référence CessionPME: 21937-1

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Alimentation

68 550€
Prix bas
93 500€
Prix médian
144 040€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Cède épicerie fine 225m² empl N°1 en Côtes d'Armor

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- Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026'
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- Double vitrage
- Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention
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- Accès sécurisé avec 'bip d’accès'
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- Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Prix de vente145 000 €

A vendre Fromagerie Epicerie Fine dans commune très dynamique des côtes d' Armor.
Commune proche de la mer de 15000 habitants.
Idéalement placée dans une rue commerçante, marché tous les dimanche, cet établissement, laboratoire de 20m2, partie commerciale de 40 m2 environ, vitrines réfrigérées pour la partie fromages et produits italiens, comptoir, présentoir pour le vin et le chocolat, chambre froide.
Bail 3/6/9 loyer 1300e ht.
Bonne clientèle existante, bon CA.

Cette annonce référence 348645 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 0.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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