Vente épicerie primeur Nantes Intra boulevard

Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Nantes, cette épicerie-primeur bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat.

🏪 Le local

- Établissement d’une surface totale d’environ 75 m², parfaitement agencé et exploité :
- Surface de vente : espace lumineux, accueillant et optimisé pour la vente
- Cuisine / laboratoire : véritable atout permettant de développer une activité traiteur, snacking ou transformation (fort potentiel de marge)
- Réserve : grande capacité de stockage

Équipement : 2 chambres froides pour une gestion optimale des produits frais

📊 Données financières

- Chiffre d’affaires : 450 000 €
- EBE retraité : 130 000 €
- Rémunération gérance : 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 950 €

👉 Affaire rentable avec belle capacité de rémunération et potentiel de développement.

💡 Les + de l’affaire

Emplacement premium intra-boulevards
- Quartier dynamique et recherché
- Clientèle régulière et qualitative
- Commerce exploitable immédiatement (clé en main)
- Fort potentiel de développement (traiteur, produits premium, circuit court, livraison…)

🎯 Profil idéal

Idéal pour un couple d’exploitants ou un professionnel souhaitant développer un concept autour du frais, du qualitatif et du service de proximité.

🔍 Notre avis

Une très belle opportunité sur Nantes, combinant emplacement, rentabilité et potentiel de croissance.
La présence de la cuisine constitue un levier stratégique pour améliorer les marges et se différencier de la concurrence.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 280 000 €

Loyer mensuel : 1 950 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 75 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	450000 €
CA année N-1	435000 €
RBE reconstitué	130 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Nantes, HAUTS-PAVES SAINT-FELIX , 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 280 000 € - Loyer mensuel : 1 950 €

Réactualisé le 11/07/2026

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