AV FDC et murs boutique chaussures ville prisée 92

Rare sur le marché : fonds de commerce et murs à vendre au cœur de l'un des secteurs commerçants les plus recherchés des Hauts-de-Seine.
La boutique occupe un emplacement en plein hypercentre, sur une rue piétonne réputée pour la qualité et la diversité de ses enseignes.
Le pouvoir d'achat local est élevé.
Le fonds exerce une activité de vente de chaussures.
L'achat des murs offre en outre une vraie liberté : propriétaire de son local, l'acquéreur peut y développer le projet de son choix, hors installation d'extraction et sous réserve des règles d'urbanisme.
Les locaux sont en très bon état d'exploitation.
Ils se composent, en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 56 m² dont une réserve d'environ 10 m² avec toilettes.
Atout supplémentaire, les locaux dépendent d'une petite copropriété composée de 4 copropriétaires seulement.
Une salariée vendeuse est actuellement en poste.
Prix de cession du fonds : 200 000 € net vendeur +11,40 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Le prix de vente des murs est de 450 000 € net vendeur.
L'acquisition du fonds seul est possible.
Dans ce cas, le loyer sera fixé selon la valeur locative actuelle du marché.
Notre cabinet est spécialisé dans la gestion et la cession de fonds de commerce depuis plus de 35 ans, à Paris et en région parisienne.
Nous gérons plusieurs immeubles dans ce secteur et en connaissons parfaitement les spécificités.
Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z avec : – un suivi post-cession personnalisé ; – une mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur) ; – un conseil sur mesure à chaque étape de votre projet.
Le dossier complet et les informations complémentaires vous seront communiqués sur demande, après signature d'un mandat de recherche.
Contactez-nous sans tarder.