A vendre magasin de déstockage en Côtes d'Armor

Prix de vente177 280 €
Très rare à la vente ! Magasin de déstockage, idéalement niché au cœur d'une charmante station balnéaire des Cotes d'Armor (22), emplacement numéro un ! Ce magasin sans enseigne existe depuis plus de 20 ans.
Son chiffre d'affaires est supérieur à 430 000 euros HT.
Belle rentabilité ! Grosse surface de vente (environ 300 m2), grande réserve (80 m2).
Cinq semaines de fermetures pour congés annuels.
À voir très vite !

Données financières

Prix de vente : 177 280 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 274000 €

Prix de vente des murs : 274 000 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 177 280 €

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Référence CessionPME: 20482-1

Prix médian en fonds de commerce dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Divers Commerces

105 000€
Prix bas
201 600€
Prix médian
301 400€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre magasin de déstockage en Côtes d'Armor

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Situé au cœur du centre-ville de Lamballe-Armor, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Le local développe environ 74 m² et propose une organisation fonctionnelle comprenant un espace de vente avec consommation sur place, un espace de préparation, un arrière-magasin, une réserve et des sanitaires.
L'établissement constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Il dispose d'agencements récents et d'un équipement professionnel de qualité : fours, hotte, armoires réfrigérées, vitrines froides, congélateur, machine à glaçons, plonge et plans de travail en inox.
Le matériel et les agencements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la cession, selon inventaire.

Le bail autorise la vente au détail et la consommation sur place dans le cadre de sa destination actuelle. Une évolution vers une activité de restauration légère ou de snacking pourra être envisagée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur et des autorisations réglementaires nécessaires.

L'affaire est exploitée sans salarié et présente un chiffre d'affaires en forte progression. Son organisation permet une reprise par une personne seule et offre plusieurs leviers de développement : élargissement des horaires, diversification de l'offre, vente à emporter et communication digitale.

Ce fonds conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement qu'à un porteur de projet ou à une enseigne recherchant une implantation en centre-ville.

Conditions locatives :
* Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031
* Loyer annuel : 14 225 € HT
* Surface : environ 74 m²
* Aucun salarié à reprendre
* Matériel et agencements inclus selon inventaire

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, son adresse précise, son activité actuelle et les éléments financiers seront communiqués uniquement après un premier échange permettant de qualifier le projet de l'acquéreur.

Dossier complet et visites sur demande.

Cette annonce référence 343586 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 985 8.

Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente FDC pisciniste-spa-sauna-hammam à St Brieuc

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Prix de vente429 000 €

En BRETAGNE, dans les côtes d'Armor, à vendre un fonds de commerce de « PISCINISTE-SPA-SAUNA-HAMMAM ». La société est spécialisée depuis 20 ans dans le domaine de la construction, la rénovation et l'entretien de piscine, la vente et l'installation de spa, sauna, hammam et le matériel et les accessoires de piscines. L'effectif est de 5 personnes. Belle visibilité avec un show-room et un atelier Matériel et véhicules en bon état. Beau chiffre d'affaires et carnet de commande 2026 pratiquement réalisé. Chiffres et informations financières sur demande. Le loyer mensuel est de 2 900 € HT. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller au . Cette affaire vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 20 3) au prix de 429 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 € net vendeur.

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Prix de vente209 950 €

Je à la vente un ensemble de trois magasins spécialisés dans la cigarette électronique et les e-liquides, idéalement implantés sur des secteurs attractifs.
Ces boutiques bénéficient d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'une organisation optimisée permettant une reprise immédiate.

Implantation :

Boutique n°1 : SAINT BRIEUC

Boutique n°2 : GUINGAMP

Boutique n°3 : LAMBALLE

Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires. Relais colis.

Chiffre d'affaires global : 470000 €.

Effectif : 4 personnes.

Atouts : réseau structuré, emplacements de qualité, clientèle régulière, stocks et fournisseurs en place, équipe formée (le cas échéant), potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes).

Affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière, idéale pour investisseur recherchant un placement sécurisé ou un développement multi-sites.

Cession globale des trois boutiques. Dossier complet sur demande après premier contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 601219 )

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