AV maison de la presse ville très touristique Gard

A saisir rapidement, dans une petite ville très touristique et intellectuelle où la qualité de vie est exceptionnelle, vends maison de la presse.
Emplacement N°1.
Exploité depuis 2009 par un couple qui aspire à partir à la retraite.
Grande surface commerciale de 105 m² avec une réserve de 50 m².
Très bien agencé et fonctionnel.
Petit loyer de 1230 € / mois Très bon chiffre d’affaire de librairie : 414 935 € Très bon chiffre d’affaire de carterie : 41 437 € La commission presse est de 72 246 € Le chiffre d’affaire de papèterie est de 74 385 € qui pourrait être développé si les nouveaux exploitants le désirent car c’est le seul point de papeterie de la ville .
Possibilité d’installer la française des jeux ou le PMU.
Le chiffre d’affaire total est de 628 628 € La Perf est de 132 883 € Le prix de vente est de 385 000 €