Restaurant pizzéria bar salon de thé 35

Bar brasserie pizzéria de 110 places en galerie marchande d'une agglomération d' Ille et Vilaine.
Le CA HT de plus de 600 K€ est accompagné d'une marge brute de 73%.
bénéficiant de fermeture les dimanche et soirées, d'où une qualité de vie préservée.
Le bail se renouvellera en 2031, avec un loyer raisonnable.
L'emplacement est idéal et la réputation excellente, ce qui a engendré une fidélisation certaine de la clientèle, permettant une stabilité du chiffre d'affaire au cours des années.
Cette affaire de jour permet aussi d'observer une attractivité chez le personnel, très heureux de pouvoir bénéficier de leurs soirées et dimanches, et donc d'être lui aussi fidélisé.
Le matériel de cuisine vient d'être en grand partie remplacé, ce qui demeure un atout supplémentaire pour le choix du futur propriétaire.
Si votre ambition première est l'acquisition d'une affaire stable et pérenne grâce à un flux important toute l'année, c'est ici qu'il faut prendre le temps de s'arrêter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Ouvertures 8h30/19h30

Motif de cession : Autre projet

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Données Financières

Prix de vente : 274 000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX F.A.I. (Frais d'Agence Inclus :250 000 € net vendeur + 33 600 € TTC d'honoraires agence)

Loyer mensuel : 5 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

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Equipements

Parking de 110 places

En partie renouvelé en 2025

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Informations sur l'entreprise

CA année N	628000 €
CA année N-1	630000 €
CA année N-2	614000 €
RBE reconstitué	80 000 €

Effectif de 8 salariés

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche

Salle de 110 couverts

Terrasse de 35 couverts

Licence IV

115 couverts par jour

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nord Ille et Vilaine, 35 Ille et Vilaine , Bretagne

Prix de vente : 274 000 € - Loyer mensuel : 5 000 €

Réactualisé le 03/09/2026

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