Vente bistrot bar citée balnéaire fort dévlpt 17

A vendre fonds de commerce de BISTROT BAR Licence 4 sur côté atlantique.
Affaire située sur le port d'une ville balnéaire du littoral.
Endroit prisé par une clientèle d'habitués et de touristes.
Jolie implantation avec un intérieur plein de charme.
Capacité avec terrasse de 95 couverts.
L'ensemble est bien pensé et l'outil est bien dimensionné.
Cuisine en très bon état avec une remise à niveau en 2023.
L'activité se partage entre la restauration de type bistrot et la limonade.
Le format à l'année avec 6 semaines de congés permet de travailler avec une équipe en CDI.
1,5 jours de fermeture hebdomadaire.
L'activité s'envisage avec une équipe en place et 3 renforts saisonniers.
CA en forte progression.
Projection CA de 1M€ sur la saison 2025 et marge supérieur à 70% qui laisse envisagé un EBE retraité d'environ 330 K€.
Un logement de 2 chambres avec vue sur le port est un véritable atout pour cette affaire.