Vente restaurant sur emplacement n°1 dept Hérault

Nous vous présentons un restaurant idéalement situé au premier emplacement, construit sur un généreux terrain de 1000m2, au coeur d'une zone commerciale animée avec grandes surfaces et enseignes nationales.Emplacement Stratégique : Profitez d'une visibilité inégalée d'une zone commerciale.Espace Sur Deux Niveaux : Une salle principale de 120m2, peut accueillir jusqu'à 200 convives Avec une mezzanine de 53m2 et une Véranda Potentielle de 49m2 (actuellement non utilisée)Terrasse Splendide : Une grande terrasse refaite à neuf, équipée de mobilier récent, entourée d'une baie vitrée de 60mL, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse (90 places).
.Récentes Rénovations : Les travaux ont été récemment effectués, assurant une infrastructure moderne et aux normes..La terrasse offre un potentiel d'expansion, créant une expérience de dîner en plein air inoubliable.Tout le mobilier (haut de gamme) est neuf, ainsi que le matériel, assurant une atmosphère élégante et confortable..Deux chambres froides (- et +) permettent une gestion efficace des stocks pour maintenir la qualité des produits..Bénéficiez d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle, touristique et passagère qui remplit la salle toute la semaine.Explorez le potentiel illimité de ce restaurant dans une zone en pleine croissance, Contactez-nous dès Maintenant pour Plus d'Informations Prix justifié de 1.130.000 Euros FAI , EBE important !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 1 130 000 €

Loyer mensuel : 4 696 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 422 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	1823945 €
RBE reconstitué	272 579 €

Masse salariale de 466 752 €

Fermeture Hebdomadaire : lundi et jeudi

Salle de 200 couverts

Terrasse de 90 couverts

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hérault, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 1 130 000 € - Loyer mensuel : 4 696 €

Réactualisé le 13/07/2026

---

---