Vente fonds restaurant bistro Le Perreux sur Marne

Vente fonds de commerce Restaurant Bistronomique - cuisine Française 94170 Le Perreux Sur Marne. Bel et spacieux établissement d'une surface globale de 308 m² composé :

- d'un RDC de 120 m² comprenant une véranda de 30 m² en arrière salle, salle de restauration,
- un sous-sol de 60 m² avec cave à vin de garde, un petit espace labo et un espace de stockage.
- un 1er étage de 78 m², composé d'un bureau plus une pièce pour le personnel attenant a un appartement 2 pièces accessible directement par la rue.
- Pour finir au 2ème étage, se trouve les combles (à aménager) de 60 m².  

Cette affaire est équipée à la manière d'un restaurant gastronomique (vaisselle, argenterie, verres …). Hotte Aspirante neuve, plomberie et électricité refaites à neuf.
Avec un CA de 740 K€ en 2024, cet écrin est le lieu idéal pour un jeune chef cherchant à installer sa cuisine de qualité dans une ville en pleine expansion avec clientèle CSP +. Affaire à voir rapidement!!!!

Loyer mensuel pour l'ensemble: 2 865 TTC.
Prix de vente : 299 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 698.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 299 000 €

Précision sur le prix de vente : Loyer TTC - Prix de vente FAI

Loyer mensuel : 2 865 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 4 niveaux

Surface de 308 m²

Surface commerciale de 120 m²

Surface terrasse de 30 m²

15,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

neuf

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Informations sur l'entreprise

CA année N	740000 €
CA année N-1	750000 €

Logement de fonction

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LE PERREUX-SUR-MARNE, Pont de Bry, 94170 , 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 299 000 € - Loyer mensuel : 2 865 €

Réactualisé le 06/07/2026

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