AV restaurant traditionnel avec logement Hérault

À vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à l'entrée d'un village dynamique de l'Hérault (34), bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal.

L'établissement développe une surface totale d'environ 500 m² et se compose d'une salle de restaurant climatisée de 40 couverts, d'une agréable terrasse ombragée de 80 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et réserves.

À l'étage, un appartement de type T4, partiellement climatisé, offre un confort appréciable pour les exploitants.
Les locaux sont en très bon état général et disposent de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire à prévoir.

Points clés :
Surface totale : 500 m²
Salle intérieure climatisée : 40 couverts
Terrasse ombragée : 80 couverts
Grande cuisine professionnelle équipée
Réserves et espaces de stockage
Appartement T4 à l'étage
Établissement en très bon état
Emplacement visible sur axe passant

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 216 € / mois charges comprises
Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur recherché du département de l'Hérault.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.