Vente restaurant face mer baie de Cancale 35

Prix de vente224 000 €
En vente ce fonds de commerce dans la baie de Cancale et du Mont Saint Michel sur un axe très passant.
Restaurant refait à neuf, aucun travaux à prévoir.
Belle terrasse avec 20 couverts-Licence IV.
Possibilité d'acheter les murs avec appartements en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 224 000 €

Informations sur l'entreprise

Salle de : 40 couverts

Terrasse de : 20 couverts

Licence IV

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ille-et-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 224 000 €

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Référence CessionPME: 9755

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

162 625€
Prix bas
221 600€
Prix médian
408 090€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant face mer baie de Cancale 35

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La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et permet une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. La clientèle, fidèle et agréable, apprécie la qualité de vie offerte par cette exploitation à taille humaine.
L'affaire présente des performances remarquables avec un chiffre d'affaires HT de 250 000 € réalisé sur un rythme de travail particulièrement confortable : seulement 6 services par semaine durant la majeure partie de l'année (11 services hebdomadaires uniquement en juillet et août) et 6 semaines de congés annuels.
L'EBER reconstitué pour un couple atteint environ 100 000 € avant déduction de leurs rémunérations et cotisations sociales, démontrant la rentabilité de l'établissement.
Autre atout majeur : la Licence IV, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant renforcer l'activité bar, développer des animations, des soirées à thème ou une offre de limonade.
Le loyer est particulièrement attractif avec seulement 850 € HT par mois. Une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage existe également. Les murs commerciaux peuvent être acquis, offrant ainsi une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier en complément de l'exploitation.
Prix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur + 7 % TTC (5,83 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare pour un couple de professionnels recherchant une affaire rentable, offrant à la fois une excellente qualité de vie et de réelles perspectives de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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