A vendre restaurant refait en Ille et Vilaine 35

Prix de vente219 200 €

NOUVEAU: Venez découvrir ce charmant restaurant entièrement rénové avec licence 4 dans une commune commerçante proche de Rennes. 

Ce commerce bénéficie d'une belle capacité d’accueil avec ses 60 places assises et ses 25 places en terrasse. L'état est impeccable et ne nécessiteaucun travaux.

Très belle rentabilité avec un EBE de plus de 100 000€ pour un commerce qui ouvre entre 10H et 16H00 du lundi au Samedi avec 6 semaines de fermeture/an. Vous pourrez donc profiter d'un confort de vie non négligeable et d'une activité dont le Chiffre d'affaire est en progression d'année en année. 

Affaire idéale pour un couple. 

Bail neuf

Un logement avec entrée indépendante vient compléter ce bien. 

 

Données financières

Prix de vente : 219 200 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 219200 €

Prix de vente des murs : 219 200 €

Honoraires des murs à charge de l'acquéreur

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 219 200 €

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Référence CessionPME: 21975-1

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

155 120€
Prix bas
220 000€
Prix médian
388 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre restaurant refait en Ille et Vilaine 35

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Au cœur de Bécherel, célèbre Cité du Livre et Petite Cité de Caractère de Bretagne, découvrez ce restaurant plein de charme bénéficiant d'un emplacement de premier ordre dans une commune touristique particulièrement attractive.
L'établissement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et authentique : murs en pierre apparente, poutres anciennes, décoration soignée et cadre intimiste. Il dispose d'une d'environ 30 couverts en salle complétée par une terrasse de 10 places idéalement située.
La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et permet une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. La clientèle, fidèle et agréable, apprécie la qualité de vie offerte par cette exploitation à taille humaine.
L'affaire présente des performances remarquables avec un chiffre d'affaires HT de 250 000 € réalisé sur un rythme de travail particulièrement confortable : seulement 6 services par semaine durant la majeure partie de l'année (11 services hebdomadaires uniquement en juillet et août) et 6 semaines de congés annuels.
L'EBER reconstitué pour un couple atteint environ 100 000 € avant déduction de leurs rémunérations et cotisations sociales, démontrant la rentabilité de l'établissement.
Autre atout majeur : la Licence IV, actuellement non exploitée, offre un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant renforcer l'activité bar, développer des animations, des soirées à thème ou une offre de limonade.
Le loyer est particulièrement attractif avec seulement 850 € HT par mois. Une possibilité d'aménagement d'un logement à l'étage existe également. Les murs commerciaux peuvent être acquis, offrant ainsi une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier en complément de l'exploitation.
Prix du fonds de commerce : 100 000 € net vendeur + 7 % TTC (5,83 % HT) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare pour un couple de professionnels recherchant une affaire rentable, offrant à la fois une excellente qualité de vie et de réelles perspectives de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Cède restaurant traditionnel à Rennes rue piétonne

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Prix de vente193 900 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans une rue piétonne de Rennes, réalisant un chiffre d’affaires de 335.000 € et un EBER de 76.000 €.

L’établissement dispose de 36 places en salle et 16 places en terrasse, et se distingue par un ticket moyen de 50 €. Son agencement permet d’accueillir une clientèle régulière et de passage dans un cadre agréable.

Atout majeur : le restaurant est fermé deux jours par semaine (mardi et mercredi), offrant ainsi une qualité de vie rare dans le secteur.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et équilibre personnel au cœur de Rennes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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