Affaire N°1 pieds des pistes Grande Station 05

Prix de vente525 000 €
Affaire N°1 aux pieds des pistes de ski Station internationnale Fonds de Commerce Equipement professionnel Haut de Gamme
Tout refait à neuf Décoration Moderne et Montagne
Pas de personnel a reprendre Loyer 60000€/an
Très grande terrasse de Restaurant en face de l'arrivée des pistes pour les JO2030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 525 000 €

Loyer mensuel : 5 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de Commerce

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 100 m²

Surface terrasse de 70 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur l'entreprise

Capital400 000 €

Régime juridique : Entreprise Unipersonnelle (EURL)

Licence IV

Motif de cession : Changement de region

Copropriété

30 lots dans la copropriété

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montgenevre, pied des pistes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 525 000 € - Loyer mensuel : 5 000 €

Surface : 150 m²

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Référence CessionPME: VF964

Prix médian en fonds de commerce dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

150 000€
Prix bas
216 800€
Prix médian
365 280€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Affaire N°1 pieds des pistes Grande Station 05

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Situé au cœur de la station d’Orcières-Merlette, dans les Hautes-Alpes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une destination touristique dynamique, été comme hiver. L’établissement dispose d’une belle terrasse et d’une salle de restauration entièrement rénovée, offrant une décoration chaleureuse et soignée.
La station poursuit son développement grâce à plusieurs projets d’investissement destinés à renforcer son attractivité touristique. Station disposant d’une capacité d’accueil d’environ 18 800 lits touristiques.Cette affaire représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant s’installer dans une station de ski reconnue des Hautes-Alpes.
L’activité est exploitée sur deux saisons : environ quatre mois en hiver et deux mois en été. Le fonctionnement actuel nécessite, en période hivernale, un cuisinier, un commis/plongeur et deux personnes en salle. L’affaire est particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant optimiser la rentabilité de l’exploitation.

Points clés :

-Chiffre d’affaires dernier exercice : 303 561 €
-EBE retraité : 71 823 €
-Loyer annuel : 24 000 €
-Bail commercial en cours jusqu’au 30 novembre 2031
-Ouverture : environ 4 mois l’hiver et 2 mois l’été
-Belle salle de restaurant rénovée et terrasse
-Affaire clé en main, sans investissement à prévoir
-Accompagnement possible à la reprise
-Affaire rare à la vente sur le secteur


On vous accompagne dans votre projet d’acquisition : étude du dossier, réalisation du prévisionnel et recherche de financement.
Plus de renseignements sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Prix de vente162 000 €

Vente Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce de restauration et vente à emporter implanté au centre d’un village de montagne animé, au cœur d’une station de ski réputée des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des hébergements touristiques. Sa situation centrale, couplée à la présence d’un grand parking public, assure une accessibilité optimale et une visibilité constante, été comme hiver. L’environnement combine dynamisme touristique et cadre de vie agréable, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année grâce à la double saisonnalité montagne : hiver pour le ski, été pour les activités de plein air. L’affaire se compose d’une salle de restaurant chaleureuse, d’une terrasse bien exposée et d’un espace dédié à la vente à emporter, permettant de diversifier les modes de service et d’adapter l’activité aux flux de clientèle. L’agencement est fonctionnel, pensé pour une exploitation efficace avec un effectif réduit. L’équipement est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. L’activité repose sur une offre de restauration simple et qualitative, adaptée à une clientèle mixte : résidents, saisonniers, touristes et familles. La notoriété locale de l’établissement et sa régularité d’exploitation en font une structure stable, avec une marge de progression possible par le développement de la vente à emporter ou l’élargissement des horaires d’ouverture en intersaison. Le chiffre d’affaires atteint 241 363 € pour un excédent brut d’exploitation de 51 346 €, en légère hausse depuis le début de l’exploitation. Ces résultats traduisent une gestion saine et un bon équilibre entre charges et rentabilité. Le prix du fonds de commerce est fixé à 162 000 €, en cohérence avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. L’affaire conviendrait à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans un environnement touristique porteur. Possibilité d'achat ou location en supplément d'un studio au-dessus du commerce. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la transmission et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos cabinets d’affaires assurent un suivi personnalisé à chaque étape : évaluation, montage du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos équipes locales mettent leur expertise au service des repreneurs pour sécuriser et concrétiser leur projet d’installation. Réf. : GAP002953

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