Domaine haut de gamme à vendre à Metz

11 000 000 € | 3000 m²

Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un domaine haut de gamme de 27 hectares, ancien haras d'excellence, niché au coeur d'un cadre forestier préservé en Moselle.

Ce site d'exception, implanté en bordure du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord (réserve de biosphère UNESCO), bénéficie d'une qualité paysagère remarquable et d'un environnement naturel d'une grande richesse.

Infrastructures équestres
Le domaine dispose d'installations équestres haut de gamme : écurie de 32 boxes, manège couvert, carrières d'entraînement et rond de longe.
Ces équipements permettent une exploitation immédiate ou une reconversion ambitieuse.

Restauration et hébergement
Un restaurant gastronomique entièrement équipé, avec terrasse et aire de jeux, complète l'ensemble.
Deux appartements de fonction (F3 et F6) ainsi que des salles de séminaires équipées offrent une base opérationnelle solide.

Un territoire en déficit d'offre hôtelière
Le territoire souffre d'un manque structurel d'hébergements touristiques : seulement 7 hôtels pour 220 lits (densité de 0,37 lit/km²).
En 2024, 217 254 nuitées ont été enregistrées, confirmant un potentiel de développement considérable.

Potentiel de reconversion
Extension pour compétition équestre indoor.
Clinique équestre.
Cottages nature à proximité du centre équestre.
Hôtel-spa et restaurant haut de gamme sur le domaine forestier.
Programme mixte tourisme, loisirs et hébergement.

Extension possible
Possibilité d'acquérir jusqu'à 280 hectares supplémentaires de forêt, offrant des perspectives uniques de développement d'un éco-domaine de grande envergure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Moselle (57), Grand Est. En bordure du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, réserve de biosphère UNESCO. À 20 minutes de l'Allemagne et 10 minutes de l'Alsace. Proximité de la Citadelle de Bitche, du site verrier de Meisenthal et du Musée du Cristal Saint-Louis.

Données Financières

Prix de vente : 11 000 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 3 000 m²

Equipements

27 hectares de terrain, Écurie 32 boxes, Manège couvert, Carrières d'entraînement, Rond de longe, Restaurant gastronomique équipé, Terrasse et aire de jeux, Appartement de fonction F3, Appartement de fonction F6, Salles de séminaires équipées, Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, Réserve de biosphère UNESCO, Possibilité d'extension jusqu'à 280 ha, À 20 min de l'Allemagne