A vendre bar restaurant près de Roanne Noailly

19 900 €

À deux pas de Roanne, au cœur d'un village convivial, se trouve un bar-restaurant plein de charme, apprécié pour sa cuisine maison et sa clientèle fidèle.
Une grande salle permet d'organiser mariages, baptêmes ou réunions de groupe, tandis que la terrasse offre un espace agréable en extérieur.

À l'étage, un logement confortable composé de deux chambres permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, une vraie tranquillité au quotidien.

Les bilans sont bons, l'activité solide et le potentiel considérable, faible loyer et baux d'un an renouvelables tacitement, Licence IV (incluse dans le loyer, propriété de la Mairie de Noailly).
L'établissement est mis en vente pour raison de santé.
Une belle affaire à reprendre avec sérénité.
Opportunité rare !

Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.

Prix du bien : 19 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr