AV restaurant +180m² zone commerciale dynamique 35

A VENDRE Fonds de commerce d'un restaurant, d'environ 186 m² et 70 places assises, situé en plein cœur de l'une des zones commerciales les plus actives de RENNES (35) à proximité immédiate d'une zone tertiaire importante. Développant un Chiffre d'Affaires H.T. de plus de 410 000 €, cette affaire ne nécessite pas d’investissement lors de la reprise. _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Emplacement au cœur d'une zone commerciale attractive de Rennes avec une clientèle de salariés à proximité en raison de la présence proche d'entreprises ;
- Surface : avec une surface globale supérieure à 180 m² la configuration actuelle permet l'installation de 70 places assises ;
- Le lieu et la clientèle peut permettre d'envisager de servir une offre très diverse (pizzas, burgers, salades , etc.) ;
- Marge Brute supérieure à 74%.
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 95 000 € ;
- Qualité de vie préservée : une fermeture hebdomadaire le dimanche et trois semaines de fermeture par an ;
- L'exploitant actuel indique qu'il serait possible d'accroitre la surface disponible à la clientèle afin d'augmenter le nombre de places assises. Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 50 000 € pour un prix de vente du fonds de commerce de 242 000 € honoraires d'agence inclus. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.