Restaurant à vendre au centre-ville de Rennes

Prix de vente350 000 €
Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose :

ANNONCE :
À saisir ! Fonds de commerce de Restauration
Ce fonds de commerce est idéalement situé au centre-ville de Rennes, est une occasion à ne pas manquer !
Situé dans une rue très animée, avec d'autres restaurants situés à proximité. Il bénéficie d’une belle visibilité et d’un passage constant qui attire une clientèle fidèle et variée mais également touristique.
Capacité conviviale de 60 couverts, avec possibilité de terrasse (26 places)
Cuisine équipée et aux normes
Quartier vivant
Autre informations : sur demande

Informations Pratiques :
📅 Disponible immédiatement
📞 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 350 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 350 000 €

Surface : 149 m²

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Référence CessionPME: 8892

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant

158 920€
Prix bas
219 200€
Prix médian
383 600€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Restaurant à vendre au centre-ville de Rennes

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- À VENDRE – BAR-RESTAURANT CŒUR DE VILLE Montfort-sur-Meu (35) – 6 600 habitants En plein cOEur de Montfort-sur-Meu, à un emplacement central et visible, ce bar-restaurant de proximité constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’installer dans une affaire saine, rentable et évolutive. Actuellement exploité comme une table du midi très fréquentée par les artisans, indépendants et actifs locaux, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fonctionnement maîtrisé et d’une excellente réputation en ligne (Google 5, TripAdvisor 4). Le lieu offre toutefois bien plus qu’un simple restaurant du midi : il se prête parfaitement à une évolution de concept (bistrot moderne, bar à manger, afterworks, burgers maison, événements ponctuels, privatisations), dans une ville dynamique et vivante. Le bien Environ 150 m² environ de surface commerciale Deux salles permettant d’accueillir 70 à 80 couverts Cuisine professionnelle d’environ 40 m² environ, fonctionnelle et entretenue Local en angle, excellente visibilité Établissement en bon état, matériel suivi, exploitation immédiate possible Chiffres clés Chiffre d’affaires : env. 480 000 € EBE retraité : env. 144 000 € Loyer : 17 000 € HT / an (très maîtrisé au regard des surfaces) Prix du fonds : 160 000 € soit environ 33 % du chiffre d’affaires, un niveau de valorisation très attractif pour la profession. Option murs commerciaux Prix : 260 000 € FAI TTC Opportunité patrimoniale forte Potentiel immobilier : création d’un grand appartement ou de deux logements sous combles pour se loger sur place. Pourquoi cette affaire ? Commerce rentable et structuré Ticket d’entrée accessible Charges maîtrisées Possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un projet plus ambitieux Actif immobilier valorisable à moyen terme Affaire idéale pour un restaurateur, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. Dossier et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Prix de vente177 280 €

Nous vous proposons à la vente cette brasserie qui fonctionne qu'en service du midi. L'établissement est également fermé tous les week-ends, permettant une qualité de vie certaine. L'agencement et le mobilier sont contemporains et dans un état impeccable. En cuisine, le matériel est également récent. Vous disposerez d'environ 50 places en intérieur et de 12 couverts en extérieur. Il y a également un grand parking devant l'établissement. Le Chiffre d'Affaires de plus de 260 000 € justifie entièrement son prix de vente. N'hésitez pas de nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements sur ce bien.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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