A VENDRE - SAINT-MALO Fonds de commerce

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec Licence IV, idéalement situé sur un axe principal de Saint-Malo Intra-Muros, au coeur du centre historique et à proximité de nombreux commerces.
Les locaux sont en très bon état général et disposent d'un agencement fonctionnel, adapté à une activité de restauration.
L'établissement comprend une salle de restaurant pouvant accueillir environ 18 couverts, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une organisation pratique de l'activité.
Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète les locaux.
À l'extérieur, une terrasse démontable d'environ 10 couverts, installée en saison, offre un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Au sous-sol, deux caves saines viennent compléter l'ensemble et permettent de bénéficier d'espaces de stockage appréciables.
Le loyer mensuel s'élève à 1 262,80 €, non assujetti à la TVA.
Conditions, nous consulter.