Vente restaurant extraction Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente278 524 €
75
-vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, secteur Saint-Germain-en-Laye. a proximité des commerces, hôtels, et parking. Le restaurant de 300m2 dispose d'une grands salle pouvant accueillir 150 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe. actuellement exploité 6 jours par semaine en coupure. Bail 3-6-9 jusqu'en 2030. le prix de cession est de 278 524 € FAI. Référence: 75-226994.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 278 524 €

Loyer mensuel : 6 232 €

Surfaces et longueurs

Surface : 200

Surface de 300 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N561 506 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM

Fermeture Annuelle : aout

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Sartrouville, Bus, Prestige, Touristique, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 278 524 € - Loyer mensuel : 6 232 €

Surface : 300 m²

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Référence CessionPME: 75-226994

Prix médian en fonds de commerce dans les Yvelines 78, rubrique Restaurant

192 335€
Prix bas
290 000€
Prix médian
469 832€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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-Un bar entièrement équipé

- Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts

- Une grande terrasse extérieure de 30 places

- Une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte

- Du matériel et des équipements professionnels en excellent état

La clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d’étendre ses horaires d’ouverture.
Bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € CC / mois.

Idéal pour des restaurateurs souhaitant s’implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d’une affaire saine avec une clientèle établie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169

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Opportunité Rare : Restaurant gastronomique en Haute Vallée de Chevreuse (78), Réceptions, Traiteur

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Un Établissement Clés en Main
L'établissement se distingue par son état impeccable, tant en salle qu'en cuisine. Aucuns travaux à prévoir pour une reprise immédiate.
Capacité : 2 salles intérieures chaleureuses (70m2), salle de réception (50 places) et 2 terrasses spacieuses (2x20 places) pour les beaux jours.
Outil de travail : Cuisine professionnelle avec matériel récent parfaitement entretenue et aux normes.
Logement de fonction : Un appartement de plus de 60 m² à l’étage, idéal pour un couple d'exploitants ou pour du personnel.
Bail : Très récent, offrant une sérénité contractuelle à long terme.
Un Potentiel de Développement Majeur
Actuellement exploitée seulement 3,5 jours par semaine, l'auberge offre des perspectives de rentabilité solides.
Levier de croissance : Le passage à une ouverture complète (5 ou 6 jours) permet d'envisager une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Clientèle : Mixte (tourisme vert, entreprises, locaux et passionnés de sport/foot).
Notoriété Digitale & Réputation
Cet établissement jouit d'une image de marque exemplaire, garantissant un flux de clientèle dès le premier jour :
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Prix de vente fonds : 290 000 € FAI
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