Vend restaurant lic IV secteur Vaux sur Seine

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- RESTAURANT EXCLUSIVITE
- SECTEUR VAUX SUR SEINE
- Versailles, vous propose à la vente en exclusivité ce Restaurant situé dans le secteur de Vaux sur Seine sans aucune concurrence.
Surface totale d'environ 190 m² comprenant au RDC une salle d'environ 60 m² (36 couverts) et une cuisine d'environ 20 m².
Au R+1 une seconde salle d'environ 30 m² (24 couverts) et une pièce de repos avec SDB.
Au R+2 environ 50 m² comprenant une réserve et une pièce de repos.
Au R-1 une cave de 10 m².
Le tout est complété par une terrasse de 24 couverts.
Bail 3/6/9, loyer 18.660 €.
CA 2022 de 460 K€ (RBE 64.000 €) estimé à 500 K€ en 2023.
Seule restaurant du secteur celui ci bénéficie d'une bonne clientèle fidèle avec un ticket moyen de 30 à 35 €.
Aucuns travaux à prévoir.
Ouverture en coupure, fermé le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de congés par an grand potentiel de développement encore pour cette affaire vendue à 50% du CA .
A SAISIR !!!! REF : 78-221205.
PRIX FAI : 278.527 € PERF : 109.916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 278 527 €

Loyer mensuel : 1 555 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 85

Surface de 190 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

461352.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 S AOUT + 1 S

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vaux-sur-Seine, Bus, Village, Zone industrielle, 78 Yvelines , Ile de France

Prix de vente : 278 527 € - Loyer mensuel : 1 555 €

Réactualisé le 09/04/2026

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