A vendre sandwicherie haut de gamme Montpellier

Prix de vente110 000 €
A vendre sur montpellier-centre ,une très belle affaire de restauration rapide , proposant un concept innovant.
Il dispodse d'un équipement de qualité et tres bien entretenu Le local possède un loyer de 1150 Euros par mois pour une surface de 65 m2 .
Il est composé de 32 places assises dont 12 en terrasse.
Le chiffre d'affaire 2025 est de :3 00.000 euros hors taxes.
Affaire clés en mains.
Prix: 110.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 147 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N300 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 147 €

Surface : 75 m²

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Référence CessionPME: 8617

Prix médian en fonds de commerce dans l'Hérault 34, rubrique Sandwicherie

90 000€
Prix bas
132 000€
Prix médian
176 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre sandwicherie haut de gamme Montpellier

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En plein cœur du Centre Historique de Montpellier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement numéro un, sur l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de la métropole.

Une situation stratégique et rare, gage d'une visibilité et d'une fréquentation optimales pour tout exploitant.

L'établissement, actuellement exploité en sandwicherie, salon de thé, développe une surface d'environ 42 m² en salle, complétée par une cuisine et une cave, soit environ 67m² de surface utile, ainsi que d'une terrasse extérieure de 14 couverts, une configuration idéale pour une activité de glacier ou tout concept de restauration légère (sans nécessité d'extraction).

L’affaire affiche une belle santé financière et une trajectoire résolument ascendante. Le chiffre d'affaires 2025 s'établit à 143 050 € HT, porté par une marge brute de 64,9 %, en progression sur l'exercice précédent. L'excédent brut d'exploitation bondit de +43,9 % pour atteindre 27 698 €, tandis que le résultat net avant impôt affiche une progression de +98,1 %, une performance qui traduit une maîtrise exemplaire des charges d'exploitation et une rentabilité solidement installée.

Le potentiel de développement demeure conséquent : l'élargissement de l'amplitude horaire et/ou de la gamme des produits (ou montée en gamme de ces derniers), conjugué à un éventuel partenariat avec des applications de livraison laisse entrevoir une potentielle hausse significative du CA actuel.

Pas de contrat de travail à reprendre.

Conditions locatives actuelles (facture de juillet 2026) :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 980€ HT
Provision mensuelle pour remboursement TF : 90€
Provision mensuelle charges de copropriété : 128€ (exonérées de TVA)
Dépôt de garantie s'établit à 4 400 €.

Prix de vente : 90 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement d'exception, belle rentabilité et fort potentiel de croissance.

Transmission de l'intégralité du dossier sur simple demande.

Consulté l'ensemble de notre offre sur:

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Fonds de commerce de restauration rapide à céder à Montpellier, pour un repreneur exploitant cherchant un outil de travail déjà en activité, sans phase de lancement à financer. Local d'une surface totale de 240 m² : 200 m² de salle + 40 m² de terrasse 70 couverts Cuisine équipée d'une extraction, accès PMR. Chiffre d'affaires annuel : 660.000 € HT. Loyer annuel : 57.000 € (4.750 € HT/mois hors charges). Prix : 540.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Cession menée en toute confidentialité, activité en exploitation. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour organise une visite.

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