Agence à céder - secteur ESSONNE

Investissement global330 000 €
Agence immobilière implantée depuis plusieurs années sur un axe stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine de 12 mètres linéaires.

L’activité repose sur un très bon taux d’exclusivité en transaction ainsi qu’une activité de gestion locative récurrente, offrant une base de chiffre d’affaires stable et pérenne. L’agence bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété installée sur son secteur.

Les locaux d’environ 60 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et adapté à l’exploitation immédiate de l’activité.

Le portefeuille en cours ainsi que le stock de mandats actifs assurent une continuité immédiate pour le repreneur. Une équipe déjà en place accompagne également l’exploitation de la structure.

Cession du fonds de commerce.
Prix de vente : 330 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire à reprendre sous l'enseigne : ERA IMMOBILIER

Type de contrat : Franchise

Mots-clés :cabinet de gestion immo

Données financières

Investissement global : 330 000 €

Apport personnel nécessaire : 40 000 €

Droits d'entrée : 22 500 €

CA potentiel après 2 ans : 350 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Draveil, Essonne (91), Île-de-France

Investissement global : 330 000 €

Surface : 60 m²

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Référence CessionPME: 199

Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Agence Immobilière

102 000€
Prix bas
330 000€
Prix médian
395 371€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Agence immobilière affiliée à un réseau national reconnu, implantée dans l'Essonne, à proximité immédiate de Paris.



L'agence bénéficie d'une solide notoriété locale et d'un portefeuille de 300 lots en gestion locative, assurant des revenus récurrents et une rentabilité stable.

Les murs commerciaux de 100 m² situés sur un emplacement de qualité (axe passant, bonne visibilité) sont inclus dans le prix proposé.

Environnement urbain dynamique et attractif

Enseigne nationale offrant accompagnement et visibilité

Clientèle fidèle et portefeuille diversifié

- Localisation : Essonne (91)- Proche Paris

- Activité : Gestion locative -Transaction -Location

- Portefeuille : env. 300 lots

- Murs : 100 m²

Prix hors honoraires agence : 850 000 €



(honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

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Située au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, cette agence de transaction bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville. Le local, d’une surface de 40 m², est en excellent état et entièrement aménagé pour une activité immobilière performante. Ses deux grandes vitrines rétroéclairées offrent une visibilité maximale et valorisent parfaitement les biens présentés. Un nouveau bail commercial sera proposé lors de la reprise, avec un loyer actuel de 1 011 € TTC/mois. Reconnue pour la qualité de son service, l’agence affiche une note exceptionnelle de 4,9/5 sur Google et les Pages Jaunes — un gage de professionnalisme et de satisfaction client rarement égalé. L’équipe est composée du dirigeant et de deux conseillers spécialisés en transaction, permettant un accompagnement rigoureux et une présence terrain efficace. Le chiffre d’affaires 2024 s’établit à un peu moins de 100 000 €, mais le potentiel de développement reste très important. Le secteur d’activité de l’agence enregistre en moyenne plus de 330 transactions par an, offrant de belles perspectives de croissance. Par ailleurs, le développement d’une activité de gestion locative représente un axe stratégique majeur, l’agence étant implantée au cœur d’une zone résidentielle dense, composée principalement d’immeubles. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une agence solide, reconnue et à fort potentiel d’évolution. Prix de cession du fonds de commerce : 40 000 €.

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