A vendre agence immobilière dans l'est Lyonnais

À céder à Genas, dans l’Est lyonnais, le fonds de commerce d’une agence immobilière dédiée à la transaction et partenaire du réseau CENTURY 21. Située à une quinzaine de kilomètres du centre de Lyon, à proximité de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et du parc des expositions Eurexpo, la commune offre un cadre résidentiel recherché par une clientèle majoritairement familiale, en quête d’espace aux portes de la métropole.

Ce partenariat constitue un atout majeur pour le repreneur. Il bénéficiera d’une marque connue de tous les particuliers, d’outils de prospection et de diffusion performants, de programmes de formation et d’un accompagnement au quotidien par les équipes du réseau. Il pourra ainsi se concentrer pleinement sur le développement commercial de l’agence.

L’agence est installée à proximité immédiate des principaux commerces de Genas, ce qui lui assure une bonne visibilité et un passage régulier. Les locaux, d’environ 80 m², comprennent un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, une kitchenette, des sanitaires et une place de stationnement, pour un loyer maîtrisé de 1 400 € par mois. 

Son secteur d’intervention couvre Genas et la commune voisine de Chassieu, où environ 300 ventes sont réalisées chaque année. Avec des prix qui se maintiennent autour de 4 000 €/m², l’activité transaction dispose d’une réelle marge de progression. La gestion locative, non exploitée à ce jour, constitue un second levier : à Genas, près d’un quart des ménages sont locataires, ce qui permet d’envisager la constitution d’un portefeuille de revenus récurrents.

Prix du fonds de commerce : 60 000 €, frais d’agence inclus. Éléments financiers communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.