Bar licence IV centre-ville Bordeaux

À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique.

Description du bien :

* Surface d’exploitation optimisée d’environ 90m2
* Cave exploitable à la clientèle
* Local en bon état général
* Possibilité d’acquisition des murs
* Extraction toiture

Potentiel de développement :

Ce bien se prête parfaitement au développement d’un concept de bar à cocktails ou d’un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L’emplacement et la configuration permettent d’envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d’affaires.

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 230 000 €
* Honoraires d’agence : 22 080€ TTC
* Prix de vente FAI : 252 080 €

Charges :

* Loyer mensuel : 2 200 € HT
* Provision sur charges : 300 € / mois

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 252 080 €

Loyer mensuel : 2 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

---

Informations sur l'entreprise

Licence IV

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bordeaux, HOTEL DE VILLE/QUINCONCES , Saint Pierre, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 252 080 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 10/06/2026

---

---