A vendre bar restaurant en ZA d'Ille & vilaine

Prix de vente199 440 €

A vendre Ille & vilaine (35) Bar Restaurant Ouvrier situé au cœur d'une zone artisanale en plein développement. Cette affaire est ouverte du lundi au vendredi avec des horaires de jour et 5 services par semaine et 5 semaines de congés clientèle ouvrier et bureau. Elle dispose également d'une terrasse et d'un logement de fonction.

Ce bien génère 290.000 € HT de chiffre d'affaires.

Données financières

Prix de vente : 199 440 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 199 440 €

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Référence CessionPME: 24743-1

Prix médian en fonds de commerce en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

163 300€
Prix bas
249 785€
Prix médian
421 860€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

A vendre bar restaurant en ZA d'Ille & vilaine

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède bar petite restauration licence IV à Redon

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Prix de vente139 600 €

Investissez dans un actif commercial bénéficiant d'un rendement attractif de 8,7 % !

Situé en plein cœur de Redon, dans un secteur commerçant et dynamique, cet ensemble immobilier à usage de bar - petite restauration constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

Le bien est désormais exploité par un nouvel exploitant motivé et dynamique, récemment installé, souhaitant développer son activité sur le long terme. Une belle occasion pour un investisseur de devenir le partenaire de cette nouvelle aventure entrepreneuriale tout en bénéficiant immédiatement de revenus locatifs.

L'ensemble développe environ 140 m² et comprend :

- Un espace commercial d'environ 95 m² ;
- Une salle principale de bar/restauration ;
- Un agréable jardin d'hiver / terrasse intérieure ;
- Une salle complémentaire offrant diverses possibilités d'exploitation ;
- Une cuisine équipée pour une activité de petite restauration ;
- Un appartement indépendant comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle de bains et espace bureau ou seconde chambre de 50 m2

Investissement sécurisé

- Bail commercial en place ;
- Loyer annuel : 12 000 € HT ;
- Taxe foncière intégralement supportée par le locataire ;
- Nouvel exploitant en phase de développement ;
- Gestion simplifiée pour le propriétaire.

Rentabilité

Taux de rendement brut : 8,7 %

Un rendement attractif associé à un emplacement reconnu du centre-ville de Redon et à un locataire exploitant engagé dans le développement de son activité.

Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement immobilier commercial offrant à la fois rendement, visibilité et potentiel de valorisation.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 605124 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre brasserie pizzeria en Ille-et-Vilaine

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Prix de vente246 600 €

Nouveauté ! Laissez vous séduire par cet établissement situé au cœur d'une très belle commune d'Ille-et-Vilaine en plein essor. Vous disposerez d'une belle capacité d'accueil avec ses 60 couverts à l'intérieur et sa jolie terrasse donnant sur une place. La cuisine est parfaitement équipée. Cette brasserie pizzeria est dotée d'une licence IV, non exploitée. Le chiffre d'affaires supérieur à 400 000 € justifie le prix de 274 000 €, frais d'agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar - Brasserie - Tabac en Bretagne par département

Bar - Brasserie - Tabac en Ille-et-Vilaine (35) par ville

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