Vente bar restaurant en grande ville de l'Aveyron

Prix de vente298 000 €
A vendre RESTAURANT BAR Grande ville de l' Aveyron en Occitanie Restauration du midi.
Emplacement premium pour cet établissement de premier ordre.
En très bon état avec agencement actuel.
Au prix du marché.
Gros volume d'activité avec CA 450 K€ pour 93 K€ EBE retraité.
Disposant d'environ 150 couverts en deux salles et 60 couverts en terrasse.
Equipe autonome en poste (cuisine et service).
Idéal couple de professionnels ou duo d'associés.
Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible).
Prix du Fonds de commerce : 298.000 €.
Réf.: A3726MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 298 000 €

Loyer mensuel : 2 430 €

Surfaces et longueurs

Surface : 180 m2 environ et 75 m2 de terrasse

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Tout le samedi et le dimanche après midi

Fermeture Annuelle : 3 Semaines fractionnées

Informations sur le bail

Type de bail : Décret 1953

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aveyron (12), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 298 000 € - Loyer mensuel : 2 430 €

Surface : 180 m²

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Référence CessionPME: A3726MP

Prix médian en fonds de commerce dans l'Aveyron 12, rubrique Restaurant

141 000€
Prix bas
180 500€
Prix médian
292 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 440 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- EI
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- Licence 3 restaurant
- Chaudière fioul
- Climatisation
- Terrasse extérieure
- Cuisine professionnelle
- Sanitaires clients et PMR
- Deux bâtiments de 70 m² chacun
- Terrain de plus d un hectare Cette auberge offre un beau potentiel de développement grâce à son emplacement touristique et son terrain qui offre plusieurs possibilités d'aménagements. Ouvert de mai à fin octobre. Chiffre d' affaires moyen des trois dernières années : 185000 euros. Vente fonds de commerce et murs commerciaux indissociable : total 320 400 € honoraires compris charges acquéreurs. Prix de vente du fonds de commerce : 55400 € honoraires compris. Prix des murs commerciaux et terrain de plus d'un hectare : 265 000€ honoraires compris. Annonce en sus : Aire de camping car autonome avec 24 emplacement de 100 m² avec sanitaire avec 3 douches et 3 WC. Contrat avec air camping car park. Possibilité de faire un camping. Rendement 7,5 %, prix : 212 000 € honoraires compris. Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires et pour une visite des lieux. J' accompagne les acquéreurs dans leurs dossiers de reprise et travaille en collaboration avec un courtier professionnel comptable et financier qui facilité les démarches. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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